10 унр долевое строительство

10 унр долевое строительство

Вид деятельности: Заказчик (девелопер), организующий строительство энергоэффективных жилых домов.

Просьба не предлагать различные услуги, материалы, рабочих и т.п., а обращаться к профильным субподрядчикам или службу снабжения генподрядчика «ОАО 10 Управление начальника работ» по тел. 266-09-63 или факс 286-81-51.

Юридический адрес и местонахождение: 220125, г. Минск, ул. Уручская, строение 21, кабинет 427.

Телефон: +375 (17) 289-62-38 в рабочие дни, с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00).

Факс: +375 (17) 266-84-84.

Телефоны отдела продаж по квартирам в строящихся жилых домах:

городские: 8(017) 286-35-51, 266-09-62,

мобильные: 8(044) 766-84-84, 8(033) 666-84-84

ОАО «10 УНР-инвест»

Основное направление деятельности: функции заказчика при строительстве жилых и офисных помещений, объектов иного типа.

Жилые дома, запроектированные и построенные нашими усилиями, относятся к домам улучшенных потребительских качеств и отличаются от домов других заказчиков теплотехническими характеристиками стен и окон, современными решениями внутренних инженерных систем, оригинальными планировками квартир, более качественными благоустройством придомовой территории и отделкой мест общего пользования.

В целях повышения эффективности деятельности, а также минимизации потерь и расходов при реализации инвестиционных проектов на строительство жилых домов – заказчиком выступает ОАО «10 УНР-инвест», а генеральным подрядчиком – ОАО «10 Управление начальника работ».

Обеспечение строительными материалами, технический надзор, геодезический контроль над ходом строительства осуществляется двумя дочерними предприятиями – «ЮНиР инвест» и «ЮНиРкомпани».

ОАО «10 Управление начальника работ»

Сокращенное наименование организации: ОАО «10 УНР».

Основные виды деятельности: строительство; деятельность автомобильного и грузового транспорта; операции с недвижимым имуществом; финансовый лизинг; хранение и складирование; аренда машин и оборудования; деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях; технические испытания и исследования и др.

Юридический адрес: 220125, Республика Беларусь, г.Минск,ул.Уручская,21

тел.: (017)266-84-84, факс: (017)266-84-84

Наши объекты:

Наши награды:

История «ОАО 10 Управления начальника работ»

Большую историю имеет Открытое акционерное общество «10 Управление начальника работ», созданное путём преобразования СМ РУП 10 УНР в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества и в результате реформирования Вооружённых Сил Республики Беларусь.

В здании ОАО «10 УНР» готовится к открытию Музей военных строителей.

10 УНР имеет интересный исторический путь, как и в целом Строительное управление Белорусского военного округа, в состав которого мы входили. Окружное инженерное управление Западного Военного округа сформировано приказом №179 по Западной армии в 1918 году согласно директиве Председателя Реввоенсовета № 365 от 18 ноября 1918 года. Приказом №893 по Западному Военному округу от 20 августа 1919 года Губернским военным комиссарам предписано сформировать инженерные рабочие дружины вместо существовавших ранее военно-рабочих рот с подчинением данных дружин заведующему квартирными частями. Далее инженерные рабочие дружины были объединены в Губернские военно-инженерные дистанции, подчинённые ЗОВИУ. Гомельская военно-инженерная дистанция реформирована в июне — августе 1920 года в Управление отдельного производителя работ (УНР — управление начальника работ).

Уже в те далёкие послереволюционные годы управления начальника работ выполняли задачи в интересах Красной армии по ремонту казарм, строительству складов, летних лагерей, посадочных площадок-аэродромов. Так в 1927-1931-х гг. 10 УНР имел 12 строительных участков, как в Гомеле, так и в других городах Гомельской губернии — Новобелица, Калинковичи, Мозырь, Речица. В те годы доводились планы работ на год, велось перспективное планирование (трехлетние планы). Уже тогда УНРы отчитывались ежемесячно по затратам на производство, численности, финансовому состоянию, по использованию транспорта. Так в 1932 году средняя стоимость конодня по гражданским организациям составила 18 руб. 71 коп., а в строительных организациях Белорусского военного округа 10 руб. 13 коп., в том числе в 10 УНР — 8 руб. 71 коп.

Во время Великой Отечественной войны 10 УНР прошёл путь от Гомеля до Орла, и в составе первого Белорусского фронта — от Орла до Бреста, Сельденец и Бело-Подляска (Польша). За этот период 10 УНР несколько раз переименовывался: ПУВС-42, УВСР-197, ОСУ-63.

В послевоенные годы согласно приказу Министерства Обороны СССР ПУВС-42 переименован в воинскую часть 33720 (в/ч 33720) и восстановлено наименование 10 УНР, которое до развала СССР упоминалось лишь в документах с грифом «Секретно».

8 марта 1945 года участок военного строительства № 42 передислоцирован из Бреста в Минск для восстановления военных и жилищно-бытовых объектов. Первое место дислокации 10 УНР в Минске находилось в районе ул. Максима Горького во дворах за жилым домом со встроенным универсамом «Звезда».

В 1968 году в/ч 33720 (10 УНР) передислоцирована в посёлок восточный Минского района, где к этому времени была построена производственная база, административное здание, казарменный фонд для размещения 558 военно-строительного батальона, который был придан в/ч 33720.

С 1945 года 10 УНР вносил большой вклад в восстановление и строительство города-героя Минска: построены жилые кварталы по улицам Горького, Калинина, Первомайской, Белинского, Червякова, Осипенко; восстановлены и реконструированы корпуса штаба КБВО, окружного Дома Офицеров, МВИЗРУ, окружного госпиталя. Позднее были построены спортивный корпус, турбаза «Ждановичи», универсам «Звезда», десятки казарм, учебных корпусов, клубов, столовых, инженерных сооружений для обеспечения личного состава БВО, жилых домов в военных городках Уручье, Масюковщина, Мачулищи, Колодищи, Степянка, Сморгонь, Молодечно, Раков и другие военные городки.

Имея оснащённую производственную базу и высококвалифицированных специалистов, 10 УНР выполнял большие задачи и за пределами Белорусского военного округа: Байконур, Москва (здание генштаба), восстановление Ташкента после землетрясения в 1966 году, строительство жилых домов в Армении после трагедии в Спитаке и другие объекты, в том числе и специального назначения.

За период с 1958 года по настоящий момент построено 357 жилых домов на 20520 квартир общей площадью 1150170 м2.

Все успехи нашего коллектива за эти годы достигались за счёт слаженной и самоотверженной работы, как военнослужащих, так и рабочих, служащих Вооружённых сил. Многие работники нашей организации награждены правительственными наградами:

Орден «Трудового красного знамени»

Гриу Ф.В. (электросварщик)
Шелудько А.Ф. (начальник участка отелочных работ)
Воложинский Л.Ф. (бригадир)
Козловский В.И. (бригадир бригады столяров)

«Орден Октябрьской революции»

Козловский В.И. (бригадир бригады столяров)

Орден «Знак почёта»

Михновец Ф.М. (монтажник)
Абражевич В.А. (кровельщик)
Потапов Е.В.
Герасимович А.М. (главный инженер)

Орден «За службу Родине»

Рыжиков С.И. (начальник СУ)

Медаль «За доблестный труд»

Журалёв Я.Г. (электросварщик)
Леоник Е.М. (каменщик, бригадир, мастер, прораб, начальник участка)
Лабунец В.Л. (возглавлял механическую мастерскую, участник ВОВ)
Демьянов П.Т. (столяр)
Гриу Ф.В. (электросварщик)
Грамович М.В. (монтажник)
Аникеев Н.А. (облицовщик)
Абражевич В.А. (кровельщик)
Безуглов А.Е. (электрослесарь)
Доронин М.И. (маляр, штукатур)
Ещина А.Б. (комендант общежития)
Козловский В.И. (бригадир бригады столяров)
Козлова В.М. (маляр)
Шелудько А.Ф. (начальник участка отелочных работ)
Липник И.Н. (начальник участка, прораб)
Якимович Н.П. (председатель ПК)
Громов В.Л. (маляр)
Лапунов В.П. (прораб)
Бабей В.И. (слесарь)
Михновец Ф.М. (монтажник)
Акулич М.П. (старший экономист)
Центер Е.Н. (столяр)
Гуль И.Ю. (прораб)

Медаль «За боевые заслуги»

Герасимович А.М. (главный инженер)

Медаль «За безупречную службу» II степени

Устинчик В.А. (начальник УНР)

Медаль «За безупречную службу» III степени

Василюк В.П. (главный инженер)

«Государственная премия СССР»

Воложинский Л.Ф. (бригадир)

После развала СССР 10 УНР резко сократил численность: из 700 человек гражданского персонала осталось 250, сокращён приданный к нам 558 ВСО в 1996 году и ушло около 1000 военных строителей.

Процесс реформирования Вооружённых Сил в Республике Беларусь коснулся и Военных строителей. 10 УНР в это время начал работать не только с Министерством обороны, но и с другими заказчиками (БГУ, БНТУ, Национальный банк).

Долгие годы, работая в сфере капитального строительства, пришлось осваивать большие объёмы по текущему и капитальному ремонту зданий, что было не свойственно нам.

Можно сказать историческим моментом в жизни 10 УНР стал 2003 год — год изменения формы собственности, год принятия неординарных решений в перспективном развитии организации. В этом году существующий коллектив и бывшие работники УНР, изъявившие желание участвовать в приватизации, стали полноправными собственниками предприятия. Только общими усилиями удалось полностью выкупить основные средства у государства.

Сегодня коллектив успешно развивается, ежегодно наращивает объёмы производства. За первое полугодие 2007 года выполнено СМР на 16,3 млрд. рублей, а за 2005 и 2006 годы — 5,3 и 14,3 млрд. рублей соответственно.

В настоящий момент мы выполняем не только функции генподрядчика, но и успешно занимаемся проектированием, строительством и продажей жилых и офисных помещений, выполняя функции заказчика. Первый объект, где ОАО 10 УНР выступило как заказчик и генподрядчик одновременно, сдан в эксплуатацию в июне 2007 года. Это 18-тиэтажный одноподъездный жилой дом со встроено-пристроенными офисными помещениями в микрорайоне Лошица-3 по улице Шпилевских, 59 и ещё 2 дома в микрорайоне Лошица-3.

Обеспечение строительными материалами, технический надзор, геодезический контроль над ходом строительства осуществляется двумя дочерними предприятиями — ЮНиРинвест и ЮНиРкомпани.

ООО ЮНиРинвест в своём составе имеет высококвалифицированных специалистов в области строительства с трудовым стажем более 25 лет, осуществляющих технический надзор и геодезический контроль строительства. Все работники прошли трудовой путь от мастера-прораба до руководителя строительной или специализированной организации и имеют богатейший опыт в строительстве не только жилья, но и специальных сооружений, производственных предприятий. На данным момент в штате ЮниРинвест создана своя проектная группа, которая совместно с сотрудниками отдела технического надзора может запроектировать и реализовать проект любой сложности.

ООО ЮНиРкомпани успешно осуществляет внешнеэкономическую деятельность не только в интересах ОАО 10 УНР, но и в интересах других заказчиков. Только за 2007 год реализовано 8 контрактов с фирмой «Potain» на поставку башенных кранов, привлечено иностранных кредитов на сумму более 1 млн. долларов США. Сегодня ОАО 10 УНР совместно с ООО ЮНиРкомпани эксплуатирует 7 башенных кранов «Potain» как на собственных объектах, так и на объектах других заказчиков.

19 декабря 2008 г. подписан договор о создании ОАО «10 УНР-инвест», где учредителями данного акционерного общества выступили ОАО «10 Управление начальника работ», ОАО «ЮНиР инвест», ОАО «ЮНиР компани», ОАО «ЮНиР электрострой».

30 декабря 2008 г. зарегистрировано ОАО «10 УНР-инвест».

15 января 2009 г заключено «соглашение о партнерстве» между ОАО «10 УНР-инвест» и ОАО «10 Управления начальника работ», где стороны приняли решение действовать совместно в целях повышения эффективности деятельности, а также минимизации потерь и расходов при реализации инвестиционных проектов на строительство жилых домов, где заказчиком будет выступать ОАО «10 УНР-инвест», а генеральным подрядчиком — ОАО «10 Управление начальника работ».

В дальнейшем планируется создать отдельное предприятие, занимающееся эксплуатацией башенных кранов и всей автотракторной техники, а также специализированной организации, выполняющей сантехнические и электромонтажные работы. Но это планы на будущее.

В будущем также планируется строительство новой производственной базы с железнодорожной веткой, строительство современного завода по производству товарного бетона.

ОАО 10 УНР участвует в проекте «Точка опоры», инициаторами которого являются «Белорусский детский фонд» и Управление образования Минского облисполкома. Проект оказывает социальную поддержку одарённым и талантливым воспитанникам детских домов и школ-интернатов РБ: помогает детям-сиротам найти семьи, обеспечивает их жильём, предоставляет возможность поступить в высшие учебные заведения и устроиться на работу.

ОАО 10 УНР является опекуном Виктора Кондратьева. В этом году парню исполнится 15 лет. Живёт он в детском доме семейного типа в г. Жодино в семье Маргариты и Юрия Галиновских. Виктор очень увлечён информатикой, хочет стать юристом или военнослужащим. ОАО 10 УНР оказывает финансовую поддержку семье, в том числе и своему «сыну полка» Виктору Кондратьеву.

Несмотря на то, что на данный момент ОАО 10 УНР является частным предприятием, сохранилась профсоюзная организация, и администрация ОАО 10 УНР плодотворно сотрудничает с профсоюзным комитетом. Решением наблюдательного совета ОАО 10 УНР выделяются квартиры для долевого строительства, как для своих работников, так и для работников подрядных организаций, а также неработающих акционеров. Конечно же цена за 1 м2 долевого строительства жилья на порядок ниже рыночных цен. Всё это делается с целью закрепления молодых кадров.

Источник