101 ошибка в строительстве

101 ошибка в строительстве

САЙТ ФИКСИРУЕТ ОШИБКИ СТРОИТЕЛЕЙ . «ЭКСПЕРТ — ЭТО ЧЕЛОВЕК, КОТОРЫЙ СОВЕРШИЛ ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ ОШИБКИ В ОЧЕНЬ УЗКОЙ СПЕЦИАЛЬНОСТИ» — Нильс Бор.

Очистка плитки от эпоксидной затирки, удаление налета и разводов.

Крылатая фраза ДМБ удачно подходит для этой темы.

Налет от эпоксидной затирки – это как суслик. Многие его не видят, даже не подозревают о его существовании. Это нормально. Вот первый попавшийся пример:

Почему лопается плитка?

При создании этой темы был

использован коллективный опыт.

Причины, по которой лопается плитка, разные. Есть логически понятные, но есть и загадочные. Загадочные потому, что нет убедительной причины.

Система хранения инструмента.

К идее приобретения системы хранения мастера приходят постепенно, по мере накопления инструмента, пройдя стадию сумок, ведер и отдельных контейнеров.

Если в арсенале мастерок, молоток с отвесом и водяной уровень, – то набор контейнеров не нужен. Искать нечего – все на виду. А носить, – хватает пустого ведра. Но когда инструмент перестает помещаться в двух сумках, у которых периодически отрываются ручки, то начинается поиск вариантов. Особенно остро стоит проблема у тех, для кого покупка инструментов превращается в шопинг (болезненную зависимость у женской половины населения).

Как и чем резать плитку большого формата?

Настает день, когда плитка, которую предстоит уложить, не помещается в твоем плиткорезе.

И возникает бесконечная череда вопросов:

• Какой плиткорез покупать, механический или электрический?
• Какой длины? – Что если завтра плитка будет на 5 см больше нынешней?
• Как часто понадобится новый инструмент?
• Дорогой или дешевый. Какую сумму здравый смысл подсказывает потратить?
• Где гарантия, что новый инструмент будет резать без проблем?

Как принималось решение, какие были аргументы в пользу того или иного варианта, можно отследить почти что в режиме реального времени.

Клинкерные ступени на крыльце.

У изложенного ниже несколько целей:

• Собрать информацию по технологии облицовке крыльца клинкерной плиткой.
• Показать один из продуктивных способов сбора информации.
• Выполнить облицовку, используя добытые знания и попутно, рассказать о возникающих нестыковках и ошибках.

Искать данные по клинкерным ступням в русскоязычном интернете гиблое дело.

На первой странице поиска, сайты обычно такого содержания «внешний вид отделки должен гармонировать с облицовкой стен. Понятно, что в деревянном доме плитка и камень выглядят неестественно, а вот к любой другой отделке подходят идеально. Клинкер – керамический материал высокой …»

«сам материал – это плотная плитка с минимальными изъянами и дефектами, поэтому обратную сторону ее делают специально структурной. Это позволяет повысить скрепляемость материала с клеевым раствором.»

Если и попадается техническая информация, то противоречивая, где отличить истину от фантазий девочек копирайтеров, невозможно:

Информация из поиска в интернете.

Гипсовая штукатурка и гипсовые маяки на улице.

В технической характеристике любой гипсовой штукатурки нет рекомендации использовать смесь на улице:

Но это не останавливает любознательных. Хорошо, если человек понимает, что делает и сознательно идет на эксперимент. В такие моменты,возможны технологические находки. Главное, при этом, делать правильный вывод.

Следующие случаи можно расценивать как такой эксперимент.

Пластиковые распределительные мембраны в облицовке.

Укладка керамической плитки на полиэтиленовые распределительные мембраны мало известная для нас технология. В основном, из-за высокой стоимости самой мембраны (примерно 19 $ – 1 кв. метр).

Стяжка на деревянный пол.

Прежде чем делать стяжку по деревянному перекрытию, нужно дать ответ на несколько вопросов:

• Как изменится влажность деревянной конструкции, после того как сверху появится слой гидроизоляции и цементного камня? Или, еще хуже, стяжка без изоляции?
• Какая влажность дерева была до этого. Может оно и раньше не сохло – все уже сгнило, и дополнительная нагрузка в 90кг на метр, обрушит всю конструкцию?

Укладка керамической плитки на свежую полусухую стяжку (гарцовку).

Эта информация плохо воспринимается многими плиточниками европейской культуры (стран СССР, в том числе). В основном из-за примитивизма – принимать за основу, только одну картину мира или одну технологию.

Для «затравки», ролик про вьетнамских плиточников:

Обычно, высказывания знающих мастеров, после просмотра видео, такие:

• Дикое место, дикие люди, – Азия, что от них еще, можно было ожидать.
• Бедность, отсутствие инструмента, технологий, смесей – поэтому так и делают.
• У них вечное лето, нет заморозков – можно делать и так, ничего страшного.

Трещины, выбоины в цементной стяжке. Причины и их ремонт.

Прежде чем выяснять причины трещин и способы исправления, необходимо предисловие. Ниже, три коротких истории о том, как отпала или полопалась плитка на полу. При просмотре нужно обращать внимание только на стяжку, на которой отвалилась плитка. Под каждой плиткой – трещина в основании. Эта информация для понимания, какие трещины в стяжке опасны и насколько.
Три случая – мало. Можно отмахнуться, простое совпадение. Если найти еще, 10 подобных фактов, то это уже диагноз.

Как заменить треснутую плитку.

Ситуаций, когда необходимо заменить одну плитку на готовой облицовке – предостаточно. У каждого случая свои особенности и подходы. Все зависит от условий: «какая плитка, какая затирка и, где все это расположено».

Причина замены может быть разная: скол на плитке от падения металлического предмета, перепад между плитками на толстом слое клея, трещина из-за пустот. Плитка может «просто» отваливаться, со временем.

Рассмотрим по максимуму, все возможные варианты замены.

Керамогранит под дерево.

Особенности и сложности при укладке.

Эту серию плитки называют по-разному: керамогранит под дерево, плитка под паркет, плитка под ламинат, плитка доска ….

Под эту категорию попадают, на первый взгляд, разные изделия: у них разные размеры, разная текстура и толщина. Объединяет их форма, способ раскладки и общие проблемы при укладке.

Источник

Разбор строительных ошибок

Что делать? Вооружиться знаниями и попросить помощи у опытных пользователей forumhouse.ru!

Статьи:

Семь строительных ошибок – просто о сложном. Неподготовленность и спешка при возведении дома могут привести к возникновению многочисленных строительных ошибок. На какие «грабли» наступают застройщики чаще всего? Как избежать долгостроя? Какие проблемы возникают при возведении фундамента и утеплении дома? Как не ошибиться в выборе материала для кровли? Отвечают эксперты и пользователи forumhouse.ru.

Как я учусь на своих ошибках, или дом из газобетона по-форумчански! Допустить ошибку в начале строительства может любой неопытный застройщик. Главное при этом – не опускать руки и попытаться исправить промахи. Из этой статьи вы узнаете, как советы форумчан помогают преодолеть все трудности на пути к дому своей мечты.

Правильный пирог каркасной стены – глазами форумчан. Нужна ли пароизоляция в каркаснике? Где и как её ставить? Что такое точка росы? О том, как избежать ошибок и построить правильные каркасные стены рассказывают наши пользователи.

Минусы и плюсы наших домов. Каждый, кто строил дом, наверняка, столкнулся с какими-то проблемами. А некоторые, напротив, открывали достоинства нового жилища. Форумчане рассказывают о преимуществах и недостатках своих домов.

Свайно-винтовой фундамент. Особенности, монтаж, возможные ошибки. Зачастую в процессе устройства фундамента допускаются ошибки, которые снижают его устойчивость и надёжность. Рассмотрим особенности данного вида фундамента и самые распространённые из проблем.

Гибкая черепица. Исправляем ошибки монтажа на основе опыта форумчан. О том, на что в первую очередь необходимо обратить внимание для качественного монтажа мягкой кровли, рассказывается в нашем материале.

Личный опыт. Советы от участников строительного форума. Свои ошибки – хоть и болезненны, но эффективны. И все же, учиться лучше на чужих. Предоставляем вам такую возможность: почитайте советы бывалых.

Видео:

Типовой дома из газоблоков. Проблемы и решения. Начиная строительство своего дома, форумчанин Александр Казберов мало задумывался о деталях и доверился профессионалам. Но, увы, быстро убедился: типовые решения – не всегда удачные, а строители могут быть безответственными.

Ошибки при строительстве дачного дома. Опытному специалисту сразу заметны как ошибки, допущенные дачниками при возведении дома, так и положительные моменты стройки. Пройдясь по дачному поселку, инженер-строитель Роман Никонов сходу анализирует обнаруженные строительные проблемы. Использование неуплотненного при заливке бетона, огрехи с облицовкой сайдингом, недостаточный свес кровли – ничто не ускользает от профессионального взгляда.

Проблемы в каркаснике. Огрехи строителей. У Натальи Деркунской не было времени на раздумья и поиск наилучших решений для будущего каркасного дома под ПМЖ. Строить пришлось в экстренном порядке, так что ошибки не заставили себя ждать. И первая из них – некомпетентные строители. Смотрите историю проблем и их исправления.

Ошибки при возведении фундамента. Уже 40 лет семья Ермоловых пытается разрешить проблемы, допущенные при закладке дома, с помощью ежегодной заделки щелей. Инженер-строитель рассказывает, какие нарушения строителей привели к такой ситуации, и как с этим правильно бороться.

Ошибки при строительстве, кровля. Дефекты при укладке кровли не всегда сразу видны. Инженер-строитель объяснит, как их вовремя распознать и исправить.

Тема на форуме:

Опрос: Что бы я никогда не сделал снова? «Источник нашей мудрости – наш опыт. А источник нашего опыта – наша глупость», –сказал французский писатель, режиссер и актер Саша Гитри. Набираемся опыта и мудрости, изучая тему о том, каких бы ошибок не сделали форумчане, если бы они заново строили дом, делали ремонт в квартире, покупали участок и т.п.

Что делать, если треснул или накренился фундамент/стена? Участник форума ElenaO проанализировал наиболее распространенные ошибки при строительстве разных фундаментов и надземных конструкций и предложил пути их решения. Возможно, и вы здесь найдете ответ, как разрешить свою проблему.

Большие окна – теплопотери. Все советчики-друзья упрекали Express, что он допустил ошибку при строительстве – сделал слишком большие окна. Однако зима прошла, и форумчанин убедился, что «ошибка» оказалась огромным плюсом: теплоприемы от солнышка превысили теплопотери. Возможно ли это, и какие виды стекол помогут сохранить домашнее тепло, обсуждают на форуме.

Стратегия, тактика и военное искусство при выборе подрядчика. Silvuple строил дом из клееного бруса. Много задавал на форуме вопросов, полгода выбирал подрядчика, а теперь готов поделиться своими мыслями. Как разбить строительство дома на этапы, кому их поручить, как выбирать строителей и как их контролировать, как заключать договор и согласовывать смету – читайте в этой теме.

Как хорошо было бы, до начала строительства, поговорить с опытными застройщиками и выслушать их опыт. Как не надо строить дом? Все «шишки» форумчан обсуждаются здесь.

«Уникальное» строительство. Рассказ технадзора. Из этой темы вы узнаете, как вас может надуть «раскрученная» строительная компания, что «профессионалы» работают спустя рукава, с какими проблемами сталкивались форумчане во время строительства дома и самое главное – как их решить.

Источник

7 распространенных архитектурных ошибок в проекте загородного дома

Любое здание — это совместная работа архитектора, инженера и строителей. Все решения они должны принимать сообща, но на деле происходит иначе. Бразды правления обычно отдают архитектору. И прекрасно, если это действительно профессионал.

Неопытный специалист может допустить ошибку. Мы расскажем о самых распространенных .

1. Строительство по эскизам

Фантазия архитекторов порою бежит вдаль, не оборачиваясь на бюджет заказчика и российские реалии. В итоге мы получаем проекты, которые великолепны на бумаге, но неприменимы в жизни.

Когда чертежи попадают в руки проектировщиков или строителей, они претерпевают неизбежные изменения. Чаще это касается:

• толщины стен и перегородок;
• дымоходов и вентиляционных каналов;
• межэтажных перекрытий.

Внешний вид дома уже точно не получится таким, каким ее задумал архитектор. Из-за постоянных правок снижается качество строительства. И в итоге страдает только заказчик.

2. Нулевая толщина стен

Подсчитаем площадь двухэтажного дома со стенами 10 на 10 метров. Вы сильно ошибетесь, если просто перемножите все числа и получите ответ в 200 м². Вычислить площадь без учета толщины перегородок невозможно, а она зависит от материала.

1. Площадь дома из бруса с толщиной стен 205 мм равна 176 м².
2. Если использовать SIP-панели, сделать внешние стены толщиной 270 мм, а внутренние – 225 мм, площадь сократится до 172,4 м².
3. Размер каркасного дома БАКО с уличными стенами в 325 мм, и перегородками — 200 мм достигнет 167,2 м².
4. Если вы хотите добротный кирпичный дом с толщиной внешних стен 650 мм, его площадь сократится до 138,8 м².
5. В доме можно устроить второй свет. Убираем перекрытие между этажами и оставляем высокий потолок. Толщину стен для этого придется увеличить, и площадь дома составит уже 101,9 м².

Мы поменяли только материал и толщину, но проект и цена преобразились полностью.

3. Недостаточная толщина кровли

Эта часть дома состоит из обрешетки, вентиляционных зазоров и защитных материалов. Добавим сюда внутреннюю отделку, и толщина дойдет до 0,4-0,5 м.

Но об этих нюансах легко забыть. Можно столкнуться с проектом, где на кровлю выделено всего 0,15 м. Если ошибку не обнаружат вовремя, это приведет к наложению части потолка на окна и двери.

4. Отсутствие доступа к кровле

Каркасный дом легко прослужит вам 50 лет и больше, если за ним ухаживать. Нужно обновлять гидроизоляцию, внутреннюю и внешнюю отделку, следить за вентиляцией и дымоходом.

Если архитектор не предусмотрел доступ к кровле, вы не сможете контролировать ее техническое состояние.

Проблема обнаружится еще во время работы. Без необходимых зазоров строители не смогут состыковать кровлю и стены, сделать карнизный свес.

5. Неправильная толщина межэтажного перекрытия

Здесь нужно учитывать сразу несколько факторов:

• материал стен, перегородок и перекрытия;
• размер труб для канализации, водопровода и отопления;
• вентиляционные шахты, дымоходы;
• теплоизоляционные и защитные материалы;
• уклон от сантехники к канализации;
• пожелания заказчика.

Выходит, что до проектирования межэтажного перекрытия уже должна быть принята схема канализации, водопровода, вентиляции. Поэтому допустить ошибку здесь очень просто.

6. Неоправданные риски

И снова в игру вступает Его Величество Креатив. Любой творческий человек хочет заполучить в свое портфолио что-то уникальное. Поэтому в проектах частных домов появляются интересные, но совершенно неоправданные решения.

Например, высокие входные и межкомнатные двери. Они отлично вписываются в современный интерьер, но могут ударить по карману.

Если вы захотите сделать противопожарные или бронированные двери с увеличенной высотой, из-за дополнительных 20 см придется заплатить в 3–4 раза больше. Индивидуальные заказы всегда стоят дорого.

Когда бюджет ограничен, от дополнительной защиты просто отказываются. И все это ради сомнительного дизайнерского решения.

7. Непродуманный дымоход

Камин может увеличить цену всего загородного дома на 20–30%. Здесь вдвойне обидно найти промахи.

Часто архитекторы ошибаются с расположением дымохода. Например, делают его ближе к внутреннему углу кровли.

Возле трубы скапливается вода. Она постепенно разрушает черепицу и проникает в каркас. Ремонтировать крышу придется уже через 3–5 лет эксплуатации.

Подведём итоги. Чаще всего эти ошибки возникают, когда вы нанимаете отдельных специалистов на каждый этап работы. Архитектор может просто не знать особенностей участка или материалов. Он действует практически вслепую.

Поэтому лучше, когда над проектом трудится целая команда. Идеально, если они работают в одной компании.

Такой схемы придерживается компания БАКО. Если хотите увидеть готовые проекты и рассчитать стоимость каркасного дома под ключ, заходите на официальный сайт .

Напишите в комментариях, с каким ошибками в строительстве сталкивались лично. Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал.

Если для Вас актуальна тема строительства своего дома, смотрите также, что, в действительности, означает дом-под ключ.

Источник