26 жемчужина кадор групп фото строительства

26 Жемчужина, Одесса

Отдел продаж GetHom:

Квартиры в ЖК 26 Жемчужина напрямую от застройщика. Официальные цены. Без посредников и комиссий. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников.

• Онлайн подбор и бронирование квартиры.
• Запись на просмотр.
• Скидки, акции и квартиры от инвесторов.
• Индивидуальные условия и расчёт рассрочки.
• Консультации и подбор квартир в 170 ЖК Одессы.
• Проверка документов юристом по недвижимости.

Звоните: 098 514 98 41, 063 353 98 27

Акция 300 у.е за рекомендацию и 70% риелторам

Вы можете заработать 300 у.е. Порекомендуйте купить квартиру в любой новостройке Одессы через сервис GetHom и получите 300 у.е. после покупки по вашей рекомендации.

Сотрудничаем с риелторами. Платим 70% комиссии за продажу квартиры.

Звоните: 098 514 98 41, 063 353 98 27

Цены в ЖК 26 Жемчужина

1 комнатная 1к 42 м 2	32 371 грн/м 2 1 152 usd/м 2	1 359 590 грн 48 384 usd
2 комнатная 2к 63 м 2	26 723 грн/м 2 951 usd/м 2	1 683 555 грн 59 913 usd
3 комнатная 3к 103 м 2	26 723 грн/м 2 951 usd/м 2	2 752 479 грн 97 953 usd
Паркинг Паркинг 16 м 2	21 075 грн/м 2 750 usd/м 2	337 200 грн 12 000 usd

Наличие квартир онлайн в ЖК 26 Жемчужина

По ссылке вы можете посмотреть актуальное наличие квартир в ЖК 26 Жемчужина. Чтобы забронировать квартиру, уточнить информацию или рассчитать рассрочку звоните по нашим номерам телефонов. Так же в продаже есть квартиры от инвесторов. Пишите или звоните, отправим список.

Забронировать квартиру онлайн

Чтобы вашу квартиру не купили, пока вы думаете или едете в офис – забронируйте квартиру онлайн. Это быстро и удобно. Не нужно ехать в офис и тратить время. Квартира фиксируется за вами. После этого у вас будет 3 суток для принятия окончательного решения – покупать квартиру или выбрать другой вриант.

Бронь квартиры онлайн в Viber, Telegram по номеру: 063 353 98 27, либо звоните.

Адрес на карте

26 Жемчужина KADORR

В наличии в 26 Жемчужине остались только 2-3к квартиры. Есть варианты от инвесторов, ниже в статье будет список квартир. Так же есть в наличии паркинги в 26 Жемчужине на 2 машины, одиночные места все распроданы.

Вы можете узнать информацию по наличию квартир в 26 Жемчужине и получить консультацию по телефонам:

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Так же можем подобрать варианты в соседних Жемчужинах в Аркадии. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Мы поможем подобрать квартиру или паркинг и подскажем лучшие варианты. Звоните, чтобы узнать больше информации.

Расположение 26 Жемчужины

Дом расположен в 10 минутах ходьбы к площади 10 Апреля и морю, в 15 минутах ходьбы к Парку Победы и ул.Черняховского. В шаговой доступности – Аркадийская аллея и Трасса здоровья. Инфраструктура в районе развита, рядом множество объектов для работы и отдыха.

Аркадия в последнее время развивается значительными темпами. Вокруг строятся жилые комплексы и возводятся новые объекты инфраструктуры. Рядом 3 больших супермаркета с эксклюзивными продуктами, спортивный клуб Sportlife с бассейном, офисы, кафе и различные развлекательные заведения.

В наличии есть предложения от вторичных инвесторов, которые продают свои квартиры без комиссии и переплат. Мы составили дя вас список таких предложений и разместили его ниже в статье.

Технические характеристики ЖК 26 Жемчужина

1. Всего домов – 1.
2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
3. Количество этажей в доме – 24.
4. Количество квартир на этаже — 10.
5. Высота потолков – 2.85 м. после стяжки.
6. Стены – газобетон. Наружные – 300мм. Межквартирные –200мм. Внутриквартирные перегородки – 100мм.
7. Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских компании KONE.

Планировки в 26 Жемчужине

• 1к квартиры – от 42 м 2
• 2к квартиры – от 63 до 79 м 2
• 3к квартиры – от 103 м 2

Расположение секций в 26 Жемчужине:

Планировки 1 секции 26 Жемчужины

Планировки 2 секции

Планировки 3 секции 26 Жемчужины

Паркинг для машин в ЖК 26 Жемчужина

В 26 Жемчужине предусмотрен подземный паркинг в 2 уровнях. Лифт из жилого комплекса будет опускаться прямо на нужный уровень парковки. Это очень удобно. Из-за плотной застройки мы рекомендуем паркинг к покупке, потому что в ином случае с парковкой возможны большие сложности.

Прилегающие улицы не достаточно широкие и всего по одной полосе в каждую сторону. Мест на дороге для всех машин не хватит и нужно будет оставлять машину достаточно далеко от дома. Цена паркинга в 26 Жемчужине составляет 12 тысяч долларов при условии 100% оплаты.

Взнос

50%\25%\10%

1 место

12000

12360

Семейные места

18000

18000

Возможна так же рассрочка. При рассрочке цена увеличивается на 3% с каждым шагом первого взноса. Он возможен 50%, 25%, 10% и 4%. Соответсвенно с первым взносом 4% цена будет выше на 12% от первоначальной.

В каком виде сдаются квартиры в ЖК 26 Жемчужина

Квартиры в 26 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплекстуется:

• Окна – рефлекторное остекление. Это прочные конструкции со сроком эксплуатации свыше 60 лет из алюминиевого профиля теплых серий европейского производства.
• Бронированная входная дверь Саган.
• Установлены радиаторы.

Панорамное остекление начинается с 5 этажа. С 1 по 4 этаж окна обычные, без панорамы.

Возможности для перепланировки

На данный момент в 26 Жемчужине построены уже все 24 этажа, поэтому перепланировка возможна только за свой счёт. Вы сможете согласовать планировочное решение с главным инженером и выполнить планировку по своему вкусу.

Автономные коммуникации

В 26 Жемчужине установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах, что помогает экономить на отоплении. Дом отапливается от автономной крышной газовой котельной и независим от городских сетей. Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. Дом так же имеет автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

Это очень удобно, потому что создаётся независимость от городских сетей. В случае отключения электроэнергии по Одессе, лифт в 26 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. В 26 Жемчужине можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Больше никаких подъёмов пешком по лестнице на 15 этаж. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать ЖК 26 Жемчужина после сдачи

После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 26 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 11-12 гривен за метр площади.

• 1к квартира 42м 2 – примерно 504 грн в месяц
• 2к квартира 63м 2 – около 756 грн в месяц
• 3к квартира 103 м 2 – около 1226 грн в месяц

При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в ЖК 26 Жемчужина. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Условия покупки квартиры в ЖК 26 Жемчужина

При покупке квартиры в 26 Жемчужине заключается Договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.

Застройщик, KADORR Group, озвучивает цены в долларах, но оплата происходит в гривне, с пересчётом по внутреннему курсу строительной компании. Курс часто меняется, поэтому реальный курс лучше узнавать в день оплаты по телефону. В договоре стоимость будет указана в гривневом эквиваленте.

Стоимость квартир в 26 Жемчужине

Стоимость квартир зависит от этажа и от вида из окон. Она увеличивается по мере увеличения этажности. Чем выше, тем дороже будет стоить квартира. Так же влияет на цену вид из окон. Если квартира выходит на парк, то цена дороже, если на соседний дом в сторону Генуэзской, то немного дешевле.

Эт/взнос

2, 3 этаж

1009

1039

1070

4,5эт.ул.Генуэзская

1026

1057

1089

4,5эт. парк

1006

1036

1067

1099

6эт.ул.Генуэзская

1006

1036

1067

1099

6эт. парк

1022

1053

1085

1118

7,8,9,10эт.ул.Генуэзская

1007

1037

1068

1100

1133

7,8,9,10эт. парк

1027

1058

1090

1123

1157

11,12,13,14эт.ул.Генуэзская

1027

1058

1090

1123

1157

11,12,13,14эт. парк

1051

1083

1116

1150

1185

15,16,17,18эт.ул.Генуэзская

1052

1084

1117

1151

1186

15,16,17,18эт. парк

1102

1135

1169

1204

1240

19,20,21эт. ул.Генуэзская

1102

1135

1169

1204

1240

19,20,21эт. парк

1152

1187

1223

1260

1298

22,23эт. ул.Генуэзская

1152

1187

1223

1260

1298

22,23эт. парк

1202

1238

1275

1313

1352

24 эт. ул.Генуэзская

1202

1238

1275

1313

1352

24эт. парк

1252

1290

1329

1369

1410

Рассрочка в ЖК 26 Жемчужине от Kadorr Group

В ЖК 26 Жемчужина, застройщик предлагает клиентам несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.

Поэтапная оплата квартиры

Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства, т.е. до третьего квартала 2018 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до третьего квартала 2018 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

• Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
• Первый взнос 25% – цена увеличивается на 6%
• Первый взнос 10% – цена увеличивается на 9%
• Первый взнос 4% – цена увеличивается на 12%

Рассрочка на квартиру

Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

• 1-2 года – 50% первый взнос;
• 3-4 года – 62,5% первый взнос;
• 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Особенности покупки в 26 Жемчужине у компании Kadorr group

Компания Кадорр предлагает своим клиентам особые условия покупки и приобретения квартир. Одной из особенностей можно назвать персональные гарантии Аднана Кивана. При покупке квартиры в 26 Жемчужине каждый клиент получит персональное письмо от собственника компании с гарантиями сроков и качества строительства.

Так же по условиям договора Кадорр предоставляет возможность вернуть вложенные в строительство деньги на любом этапе стройки. Это значит, что можно написать заявление и в течении 3-х банковских дней вам вернут деньги. Штрафные санкции всего 4%.

Но мало кто пользуется возвратом средств, потому что значительно выгоднее продать квартиру по переуступке пая. Переуступка квартиры другому человеку у Кадорр груп оформляется бесплатно. В итоге на продаже квартиры можно ещё и заработать. Обычно используют именно этот вариант, если планы изменились и нужно вернуть деньги.

Вывод по ЖК 26 Жемчужина

Квартира в 26 Жемчужине это достаточно выгодное и интересное предложение. Дом находится недалеко от моря, рядом парк Победы и Трасса Здоровья. Хорошая транспортная развязка и развивающийся перспективный район. Это одно из лучших предложений по стоимости в Приморском районе Одессы. Плюс к этому Жемчужины от Кадорр обычно сдаются ровно в срок и часто даже раньше запланированных чисел.

Всего на счету застройщика уже 26 реализованных проектов в Одессе. Так же 19 домов строится в данный момент, поэтому никаких проблем со сроками сдачи, качеством и реализацией в 26 жемчужине быть не должно. Это значительный аргумент, потому что именно сдача дома одно из самых важный моментов при покупке новостройки. Лучше покупать у надёжных застройщиков и не рисковать своими деньгами.

Как купить квартиру в 26 Жемчужине

Если вы хотите узнать больше информации по строительству или по наличию квартир в 26 Жемчужине – звоните нам по номерам ниже. Окажем консультацию по 26 Жемчужине и ближайшим к ней домам. Поможем подобрать нужную квартиру по заданным параметрам и подскажем что лучше выбрать.

Мы надеемся, что обзор 26 Жемчужины от Kadorr group в Аркадии был вам полезен и вы узнали что-то новое для себя. Звоните, мы постараемся быть вам полезными и сэкономить время на поиск и анализ информации. Наш эксперт по новостройкам ответит на все ваши вопросы по наличию и стоимости квартир в 26 Жемчужине.

Отдел продаж работает с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, номера телефонов ниже, будем рады вашему звонку.

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Источник