403 об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства

403 об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства

Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 апреля 2014 г. № 403

МОСКВА

Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства

(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 22.10.2014 № 1090, от 04.02.2015 № 94, от 29.05.2015 № 525, от 24.01.2017 № 53, от 09.09.2017 № 1089, от 27.12.2017 № 1670, от 21.04.2018 № 478, от 21.12.2019 № 1754)

В соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства (далее — перечень);

Правила внесения изменений в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства;

Правила ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства.

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, иным заинтересованным федеральным органам исполнительной власти в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации согласованные предложения по внесению в федеральные законы и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации изменений, предусматривающих отмену избыточных и (или) дублирующих процедур, указанных в перечне.

3. Высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации предложения о включении в перечень процедур, предусмотренных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

в месячный срок со дня получения предложений, указанных в пункте 3 настоящего постановления, представить в Правительство Российской Федерации в установленном порядке предложения по внесению изменений в перечень;

обеспечить ведение реестра описаний процедур, включенных в перечень, в соответствии с Правилами ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства, утвержденными настоящим постановлением, и разместить указанный реестр на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее 6 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Установить, что пункт 1 настоящего постановления вступает в силу по истечении 6 месяцев со дня официального опубликования настоящего постановления.

Российской Федерации Д.Медведев

УТВЕРЖДЕНпостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 30 апреля 2014 г. № 403

ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬпроцедур в сфере жилищного строительства

(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 22.10.2014 № 1090, от 04.02.2015 № 94, от 29.05.2015 № 525, от 24.01.2017 № 53, от 09.09.2017 № 1089, от 27.12.2017 № 1670, от 21.04.2018 № 478, от 21.12.2019 № 1754)

I. Процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации

1. Процедуры, связанные с предоставлением прав на земельный участок и подготовкой документации по планировке территории в отношении земельных участков, относящихся к землям населенных пунктов и имеющих вид разрешенного использования, позволяющий осуществлять жилищное строительство

1. Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

2. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

3. Заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

4. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 94)

5. Утверждение документации по планировке территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 94)

6. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования в границах земельного участка, ранее предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета такого земельного участка (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

7. Организация и проведение аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

8. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

9. Заключение договора о развитии застроенной территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

10. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 94)

11. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 94)

12. Принятие решения о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

13. Заключение договора аренды земельного участка в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

14. Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

15. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

16. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

17. Принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

171. Принятие решения об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка и (или) земель. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

172. Заключение соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

18. Заключение договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства гражданину (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

19. Заключение договора безвозмездного пользования в отношении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 22.10.2014 № 1090)

20. Предоставление межевого плана (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

201. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 94)

21. Кадастровый учет объекта недвижимости — земельного участка (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

22. Государственная регистрация права собственности на земельный участок или договора аренды земельного участка (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

23. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

24. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

25. Предоставление согласования проектирования и строительства объектов в пределах приаэродромной территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

26. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

27. Предоставление градостроительного плана земельного участка.

2. Процедуры, связанные с заключением договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям), а также с архитектурно-строительным проектированием

28. Предоставление топографической карты земельного участка в масштабе 1:500 с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

29. Предоставление топографической карты земельного участка в масштабе 1:2000 с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

30. Заключение договора о технологическом присоединении к электрическим сетям (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

31. Предоставление технических условий подключения объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения в сфере теплоснабжения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

32. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

33. (Утратил силу с 12 декабря 2017 г. — Постановление Правительства Российской Федерации от 09.09.2017 № 1089)

34. Предоставление технических условий на подключение (присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 94)

35. Заключение договора о подключении (присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

36. Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

37. Заключение договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

38. Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоотведения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

39. Заключение договора подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоотведения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

40. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

41. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

42. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.01.2017 № 53)

43. Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

44. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

45. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1670)

46. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1670)

47. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1670)

48. Предоставление согласования специальных технических условий для подготовки проектной документации (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

49. Предоставление материалов и результатов инженерных изысканий для размещения в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

491. Предоставление согласования специальных технических условий с МЧС России (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации). (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 94)

50. Предоставление согласования отступления от условий подключения к системе теплоснабжения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

501. Утверждение проектов организации дорожного движения. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

51. (Утратил силу с 12 декабря 2017 г. — Постановление Правительства Российской Федерации от 09.09.2017 № 1089)

52. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2015 № 525)

53. Предоставление положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

54. Предоставление положительного заключения экспертизы проектной документации о соответствии проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случаях, установленных частью 2 статьи 83 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

55. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

56. Предоставление заключения историко-культурной экспертизы (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

57. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1670)

58. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1670)

3. Процедуры, связанные с осуществлением строительства, реконструкции

59. Предоставление разрешения на строительство.

591. Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

60. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

61. Внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

62. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2019 № 1754)

63. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1670)

64. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 478)

65. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 478)

66. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 478)

67. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 478)

68. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 478)

69. Заключение договора об осуществлении временного технологического присоединения к электрическим сетям (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

70. Заключение договора горячего водоснабжения строящегося (не введенного в эксплуатацию) объекта на период строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

71. Заключение договора холодного водоснабжения в отношении строящегося объекта на период строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

72. Заключение договора водоотведения в отношении строящегося объекта на период строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативным

Источник