Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта
Бланк КС-11 – унифицированная форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений. Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11.
Заполнение шапки КС-11
Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта. Перед тем, как вписать ее данные, следует пронумеровать акт и поставить в нужные ячейки дату его составления (в двух местах). Далее вписывается полное наименование компании-подрядчика, а также ее код ОКПО (из регистрационных документов). Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика.
Заполняем условия подписания акта КС-11
Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно:
Пункт 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение).
Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство.
Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда.
Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком.
Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.
Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.
Пункт 7. Сюда надо занести сроки проведения строительно-монтажных работ с указанием конкретных дат начала и окончания стройки.
Страница 2
В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки. Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов.
Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д.
Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.)
Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.
Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся конкретные показатели и единицы измерения с теми значениями, которые были прописаны в проекте застройки и теми, что получились фактически.
Пункты с 9 по 11
Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты.
Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;
Пункт 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.
Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).
Стоимости, дополнительные условия и подписи сторон
Последняя часть содержит по большей части только цифры.
Пункт 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации (с разбивкой на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря).
Пункт 14. Тут нужно сделать ссылку на приложение, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательную силу.
Пункт 15. Сюда вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения, если таковые имеются.
После того, как все пункты заполнены, акт необходимо завизировать. Свои подписи на данном документе ставят представители компании – подрядчика и организации-заказчика с обязательной расшифровкой и указанием должностей. Внизу документа еще раз нужно указать полные наименования предприятий, участвовавших в строительстве.
Акт приемки в эксплуатацию объектов законченных строительством объектов
Форма 19.1
УТВЕРЖДАЮ
_____________________________
(ФИО, должность лица, утвердившего Акт)
АКТ
Рабочей комиссии о готовности законченного строительством
сооружения для предъявления приемочной комиссии
г._______________________ «___»_______ 200__г.
Рабочая комиссия, назначенная___________________________________________
(наименование организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)
решением от «___»_______ 200__г. №_________
в составе: председателя – представителя заказчика (застройщика)
(фамилия, имя, отчество, должность)
и членов комиссии — представителей:
(фамилия, имя, отчество, должность)
cубподрядных (монтажных) организаций______________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
(фамилия, имя, отчество, должность)
(фамилия, имя, отчество, должность)
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного пожарного надзора____________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
других заинтересованных организаций и органов надзора_________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
руководствуясь правилами, изложенными в действующих СниП, «Руководстве по приемке в эксплуатацию линейных сооружений проводной связи и проводного вещания» и «Правил ввода в эксплуатацию сооружений связи» установила:
1 Генеральным подрядчиком_________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством______________
входящего в состав_________________________________________________________
2 Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим_________
и его субподрядными организациями__________________________________________
(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)
3 Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями_________________________________________________________________
(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)
4 Строительство осуществлялось по проекту___________________________________
(номер проекта, номер серии /по типовым проектам/)
5 Проектно-сметная документация утверждена_________________________________
(наименование органа, утвердившего документацию на объект в целом)
6 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ_____________________; окончание работ_______________
(месяц и год) (месяц и год)
7 Рабочей комиссии представлена следующая документация:___________________
Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.
8 Объем выполненных работ:________________________________________________
(протяженность кабельной трассы или ВЛС, количество муфт и т.п.)
9 Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении к настоящему акту) в количестве:
10 Мероприятия по охране труда, обеспечению взрыво-безопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом__________________________________________
(месяц и год) (сведения о выполнении)
11 Рабочей комиссией произведено обследование и проверка предъявленных работ в соответствии с Технической программой испытаний, а также готовность объекта к приемке в эксплуатацию.
12 Выявленные дефекты и недоделки должны быть устранены в сроки, указанные в приложении______________________к настоящему акту (или устранены в процессе работы Рабочей комиссии).
13 Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего_____________тыс.руб., в том числе
оборудования, инструмента и инвентаря_______________________тыс.руб.
Решение рабочей комиссии
СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ от генерального подрядчика и готовым для предъявления приемочной комиссии.
Председатель рабочей комиссии_____________________________________________
Члены рабочей комиссии:___________________________________________________
Объект сдали Объект приняли
представители генерального представители заказчика:
подрядчика и субродрядных
(месяц и год) (подпись)
Форма 19.2
Типовая межотраслевая форма № КС-11
Утверждена постановлением Госкомстата России
от 30.10.97 № 71а
АКТ№
приемки законченного строительством объекта
| Дата составления | Код вида операции | Код | |||
| строительной организации | участка | объекта | |||
Заказчик в лице ___________________________ с одной стороны и
(должность, фамилия, имя, отчество)
подрядчик) в лице___________________________________ с другой стороны
(должность, фамилия, имя, отчество)
руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством
объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.
1 Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке__________________________
(наименование объекта и вид строительства)
расположенные по адресу____________________________________________________
2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,
(наименование объекта и вид строительства)
3 В строительстве принимали участие_________________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты,
виды работ, выполнявшихся виды работ, выполнявшихся в каждый из них)
1 Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным
(наименование организации и ее реквизиты)
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями___________________________________________
(наименование организаций, их реквизиты
и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении)
5 Исходные данные для проектирования выданы_______________________________
изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)
6 Проектно-сметная документация утверждена________________________________
(наименование органа, утвердившего
(переутвердившего) проектно-сметную документацию на обьект (очередь, пусковой комплекс))
7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
8 Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке_________________________________
имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.
| Показатель (мощность, производительность и т.п.) | Единица измерения | По проекту | Фактически | ||
| общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
| Показатель | Единица измерения | По проекту | Фактически |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Общая (площадь„здания) | м² | ||
| Количество этажей | этаж | ||
| Общий строительный объем | м³ | ||
| в том числе подземной части | м³ | ||
| Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений | м² | ||
| Всего квартир | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| в том числе: | |||
| однокомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| двухкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| трехкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| четырех- и более комнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² |
9 На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении________)______
Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями -городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении___________________________ ).__________)_______
Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):
| Работы | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
12 Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации
стоимость строительно-монтажных работ___________руб__________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
13 Стоимость принимаемых основных
фондов в том числе:_____________________________руб___________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
14 Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен
в приложении_________(в соответствии с приложением 2 Временного положения).
15 Дополнительные условия___________________________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ
Объект сдал ______________ ________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял ____________ ________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Исполнитель работ Заказчик
(генеральный подрядчик, подрядчик)
Примечание — В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ — подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором.
Форма 19.3
Типовая межотраслевая форма № КС-14
Утверждена постановлением
Госкомстата России от 30.10.97 № 71а
________________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
АКТ
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией
| Дата составления | Код вида операции | Код | |||
| строительной организации | участка | объекта | |||
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная_____________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи) (наименование органа, назначившею комиссию)
решением (приказом, постановлением и др.) от «___»________________ ________года
1 Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке__________________________
(наименование объекта и вид строительства)
расположенные по адресу____________________________________________________
2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,
(наименование объекта и вид строительства)
3 В строительстве принимали участие_________________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты,
виды работ, выполнявшихся виды работ, выполнявшихся в каждый из них)
1 Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным
(наименование организации и ее реквизиты)
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями___________________________________________
(наименование организаций, их реквизиты
и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении)
5 Исходные данные для проектирования выданы_______________________________
изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)
6 Проектно-сметная документация утверждена________________________________
(наименование органа, утвердившего
(переутвердившего) проектно-сметную документацию на обьект (очередь, пусковой комплекс))
7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
8 Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке_________________________________
имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.
| Показатель (мощность, производительность и т.п.) | Единица измерения | По проекту | Фактически | ||
| общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
| Показатель | Единица измерения | По проекту | Фактически |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Общая (площадь„здания) | м² | ||
| Количество этажей | этаж | ||
| Общий строительный объем | м³ | ||
| в том числе подземной части | м³ | ||
| Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений | м² | ||
| Всего квартир | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| в том числе: | |||
| однокомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| двухкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| трехкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| четырех- и более комнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² |
9 На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении________)______
Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями -городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении___________________________ ).__________)_______
Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):
| Работы | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
12 Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации
стоимость строительно-монтажных работ___________руб__________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
13 Стоимость принимаемых основных
фондов в том числе:_____________________________руб___________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
14 Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен
в приложении_________(в соответствии с приложением 2 Временного положения).
15 Дополнительные условия___________________________________________________ пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приёмке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке__________________________________________________
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии-представители заказчика(застройщика):
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
органов государственного надзора
за связью и информатизацией________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
органов экологического надзора_____________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
органов и организаций_______________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)