Арбитражный суд в краснодаре строительство

Мэрия Краснодара предлагает выкупить недостроенный объект в парке 30-летия Победы за бюджетные деньги

Глава Краснодара Евгений Первышов предложил разместить в одном из старейших «недостроев» краевого центра, находящемся в парке 30-летия Победы, детский «Кванториум». Мэр заявил, что недостроенный объект, также называемый «замком», власти краевого центра планируют выкупить за счет бюджета. Культурно-развлекательный центр «Парковый» числится недостроем с 2009 года. В 2013 году его владельцы пытались найти соинвестора или продать объект. Годом позже на тот момент мэр Краснодара Владимир Евланов заявил, что здание необходимо муниципализировать через суд.

Мэр Краснодара Евгений Первышов 2 ноября во время городской планерки предложил разместить в одном из старейших «недостроев» краевого центра, находящемся в парке 30-летия Победы, детский развивающий центр.

Здание находится в частной собственности. По словам главы города, снос обойдется дороже, чем его реализация. «Поэтому нужно подумать над тем, чтобы приобрести этот объект в казну. Одна из идей — сделать детский «Кванториум». Пусть дети в парке занимаются. Площадь этого объекта колоссальная. Еще раз подчеркиваю, никогда не хватит возможности его ликвидировать. Поэтому необходимо продумывать, просчитывать, понятно, это не один и не два года, но нужно двигаться в этом направлении», — отметил мэр.

Кому принадлежит здание, в администрации не сказали. Там лишь ответили, что пытаются это выяснить.

В 2013 году культурно-развлекательный центр «Парковый» пытался найти соинвестора. Собственники здания предлагали два варианта участия в проекте: привлечение соинвестора к его дальнейшему строительству либо покупку всего здания за 295 млн руб. «Парковый» расположен в центре парковой зоны, между рекой Кубань и затоном. Площадь участка, арендуемого для строительства, составляет почти 8 тыс. кв.м. Площадь застройки – более 2,3 тыс. кв. м, территория озеленения – 3, 332 кв. м. Кроме того, в аренде у владельца находится еще два отдельных земельных участка: изначально они предназначались для размещения гостевых парковок на 39 и 32 машиноместа.

С 2009 года проект числится в девелоперском портфеле ООО «Группа Компаний «CMC»» (г. Сочи), которое вело на нем строительно-монтажные работы. В 2010 году Арбитражный суд Краснодарского края рассматривал дело с участием ООО и Управления Государственного строительного надзора по Краснодарскому краю в Краснодаре. В материалах суда говорится, что компания была уличена в административных нарушениях. В частности, у девелопера не было свидетельства о допуске к проводимым видам работ.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Группа Компаний «CMC»» зарегистрировано в Сочи. В настоящее время проходит процедуру банкротства. Выручка компании в 2009 году составила 71,4 млн руб., убыток — 858 тыс. руб. Собственниками ООО значились Роман Кирюшин и Анатолий Паршин.

В 2014 году мэр Краснодара Владимир Евланов рассказал, что считает необходимым через суд муниципализировать недостроенные заброшенные здания. В частности, речь шла о комплексе «Парковый». «В свое время было принято решение о строительстве здания замкового типа. Это было лет пять или шесть назад. После строительство было запрещено. Мы сегодня ставим вопрос и пытаемся через суд изъять это здание и там организовать художественную галерею, например», – отметил Владимир Евланов. Однако с тех пор судьба здания не изменилась.

Генеральный директор Macon Илья Володько отметил, что само по себе здание никакой ценности не представляет. «Его конфигурация не предполагает каких-либо изменений в проект. Действительно, в этом здании невозможно открыть ничего, помимо какого-то развлекательного центра. Полезных площадей там очень мало, земли нет. Сочетание всех этих факторов делает невозможным продажу здания, а сдача его в эксплуатацию потребует колоссальных инвестиций. Это проект с крайне долгой окупаемостью. Так что если власти возьмутся за него, они должны понимать, что экономически это убыточный проект»,- считает Илья Володько.

Источник

Суд признал банкротом застройщика краснодарских ЖК «Мир» и ЖК «Луч»

Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом краснодарское ООО «Юг-Стройка», являющееся застройщиком нескольких проблемных объектов. В отношении общества открыто конкурсное производство сроком на один год. На признании застройщика несостоятельным настаивал Фонд защиты прав дольщиков. Предполагается, что достраивать объекты будет он. Владельца компании Антона Остринского обвиняют в особо крупном мошенничестве. По версии следствия, он похитил средства дольщиков в размере 800 млн руб. Обвиняемый сбежал из-под ареста в октябре прошлого года, в настоящее время он находится в розыске.

Краевой арбитраж признал банкротом краснодарское ООО «Юг-Стройка». Конкурсным управляющим общества утвержден Малик Байрамбеков, судебное заседание по результатам процедуры конкурсного производства назначено на 19 января 2021 года.

Общество является застройщиком нескольких крупных объектов долевого строительства в Краснодаре. Истцом по признанию ООО «Юг-Стройка» несостоятельным выступил Фонд защиты прав дольщиков. «Основным условием захождения фонда является наличие банкротства в стадии конкурсного производства, поэтому он подал исковое заявление в арбитражный суд. Он входит в процесс по каждому застройщику по ООО «Юг-Стройка». ЖК «Луч» по ул. Солнечной/ул. им. Байбакова решено достраивать. По ЖК «Мир» по ул. Ближний Западный обход пока решение Фондом не принято. После проведения процедур введения конкурсного производства будут произведены дальнейшие мероприятия по захождению в эти объекты и восстановлению прав дольщиков»,— пояснял ранее заместитель директора департамента строительства Александр Мадовский.

В краевом Фонде защиты прав дольщиков “Ъ-Кубань” сообщили, что организации не передали права по этим объектам, следовательно, в настоящее время учреждение их достройкой не занимается. «Исковое заявление подавал федеральный орган. В любом случае необязательно, что Фонд будет достраивать объекты. Возможно, будет принято решение о выплате компенсаций»,— сообщил представитель ведомства.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Юг-Стройка» зарегистрировано в апреле 2012 года. Основной вид деятельности — деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях. Генеральным директором является Алексей Хохлов, бенефициаром — Антон Остринский. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Чистый убыток по итогам 2016 года составил 10,1 млн руб. До 2017 году юрлицо именовалось ООО «Остринский».

Как писал “Ъ-Кубань”, руководителям компании «Юг-Стройка» инкриминируют обман дольщиков на сумму свыше 800 млн руб. Осенью 2017 года в отношении Антона Остринского было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой лиц, в особо крупном размере). В декабре застройщик был заключен под стражу. По информации прокуратуры, после проведения проверки строительства жилого комплекса «Мир» (3 тыс. квартир) в Краснодаре выявлено хищение средств на 220 млн руб. При этом работы на объекте были остановлены на стадии 20-процентной готовности, в результате чего он не сдан в срок. Также оказалось заморожено возведение ЖК «Луч» (220 квартир). Чтобы создать видимость строительства объектов, руководители частично потратили денежные средства на возведение домов, а оставшиеся похитили, сообщала краевая прокуратура.

Позднее Антону Остринскому суд изменил меру пресечения. Находясь под домашним арестом, в октябре прошлого года он в первый же день сбежал от сотрудников УФСИН через окно первого этажа дома по улице архитектора Ишунина. Мужчина объявлен в розыск. Еще один руководитель ООО «Юг-Стройка» — Рафик Нерсесян находится под арестом.

Источник

В Краснодаре открыли новое здание Арбитражного суда

В Краснодаре 19 мая открыли новое здание краевого Арбитражного суда. В торжественной церемонии приняли участие председатель ВС РФ Вячеслав Лебедев, полпред президента в ЮФО Владимир Устинов, губернатор края Вениамин Кондратьев.

Нагрузка на кубанский арбитраж — одна из самых высоких на юге страны. Новое здание должно ускорить работу суда.

В новое девятиэтажное здание на улице Постовой весь день переезжали судьи. Теперь это — постоянное место работы краевого Арбитражного суда. Раньше ведомство было разбросано сразу по нескольким адресам. Здание построили по программе развития судейской системы в России.

«Качественное правосудие может быть только там, где есть возможность для этого правосудия, комфортные условия для всех участников судебного заседания. Не в одном здании пришлось погостить Арбитражному суду края, пока он не обрел свой дом. На сегодняшний день мы можем смело сказать, что краснодарский краевой Арбитражный суд обрел свою крышу, обрел свой постоянный дом. С этим я вас и поздравляю», — заявил Вениамин Кондратьев.

Гостям провели экскурсию по зданию, показали новые залы судебных заседаний. Именно в них будут рассматриваться споры в сфере предпринимательской и экономической деятельности. В прошлом году было рассмотрено 241 тыс. дел. От условий работы в этом случае зависит ее качество.

«Можно параллельно рассматривать сразу несколько десятков дел — здесь 46 залов судебного заседания. В 2016 году краснодарский Арбитражный суд сократил количество дел, рассмотренных с нарушением сроков, на четверть. Это большое достижение. Это хорошая организация работы. Новый председатель краевого Арбитражного суда сумел так организовать работу», — считает Вячеслав Лебедев.

«Для экономики края это очень важное событие. Можно смело сегодня говорить, что от качества решений Арбитражного суда напрямую зависит стабильность экономических процессов, которые происходят в регионе, и даже рост экономики в целом. Поэтому нам очень важно, чтобы правосудие находилось в комфортных условиях, чтобы судьи это правосудие могли вершить», — сказал глава региона.

От судейских решений напрямую может зависеть и судьба принятых законопроектов. Председатель кубанского парламента вспомнил о том, как благодаря позиции краевого Арбитражного суда удалось отстоять ограничение продажи энергетических напитков в регионе.

«Компании, которые занимаются производством, выразили несогласие. Сторона обжаловала буквально во все инстанции, дошло до высшего суда, и наш закон устоял. На сегодня около 50 субъектов РФ приняли аналогичные законы», — рассказал председатель Законодательного собрания Краснодарского края Владимир Бекетов.

Экономический климат в регионе, который в том числе зависит и от объективности судов, тщательно оценивают потенциальные инвесторы, напоминает губернатор. В этом году краевой Арбитражный суд уже рассмотрел больше 10 тыс. дел.

«Судебное решение должно способствовать разрешению конфликтных ситуаций между сторонами, а не заводить эту ситуацию в еще больший тупик. Каждый судья должен ощущать ответственность. В том числе за эффект, если говорить таким языком, последствия принятия того или иного судебного решения», — добавил Кондратьев.

Судебное законодательство в скором времени ждет модернизация. Об этом заявил председатель Верховного суда. В первую очередь изменения затронут арбитражный процессуальный кодекс, сообщается в эфире телеканала «Кубань 24».

Источник

admin
Оцените автора
Строительство: баня и сауна
Adblock
detector