Greenландия 2 ход строительства

Greenландия 2 ход строительства

Вы можете наблюдать за ходом строительства нового ЖК «Гринландия 2» от «Сэтл Сити» в режиме онлайн, с официальных веб-камер на строительной площадке жилого комплекса. На данный момент строительство и трансляции ведутся только по оставшимся корпусам 2.12 и 2.13.

Информация о ЖК «Гринландия 2»

После оглушительного успеха первой очереди ЖК «Гринландия» в Мурино, застройщик Setl City приступил к реализации второго этапа этого масштабного проекта. Жилой комплекс будет располагаться всего в 20 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино» (по кратчайшему пути), в стремительно растущем и активно благоустраиваемом районе «Западное Мурино».

Недалеко от ЖК «Гренландия» находится множество крупных торговых центров (например, Мега и Икеа) и малонаселённые пригороды с красивой природой и множеством живописных озёр, окруженных сосновыми лесами. Добраться туда можно как на автомобиле, так и на электричках, отправляющихся с той же станции «Девяткино», что и метро.

Точное расположение ЖК «Гринландия 2» на интерактивной карте местности:

Стоимость квартир

Стоимость квартир в «Гринландии 2» остаётся на одном из самых доступных уровней для жилья расположенного недалеко от метро.

Удобные студии — от 1 950 079 (минимальная площадь — 23 кв. метров), однокомнатные квартиры — от 2 600 175, двухкомнатные и евродвушки — от 4 050 093, трёхкомнатные — от 5 750 034. Но спешите, такие выгодные предложения доступны только на ранних этапах строительства!

Актуальные цены на квартиры и текущие спецпредложения уточняйте по телефонам отдела продаж Setl City.

Срок сдачи последнего корпуса ЖК «GreenЛандия 2» запланирован на II кв. 2019 г.

История строительства жилого комплекса Greenlandia от СэтлСити

Setl City выполняет фасадные работы в корпусе 2.8 ЖК Гренландия 2
Застройщик Setl City выполняет работы по устройству фасадов и кровли корпуса 2.8 ЖК GreenЛандия-2 неподалеку от метро «Девяткино». Специалисты остекляют балконы, монтируют окна, двери, электрические сети, системы отопления и водоснабжения, устанавливают современные бесшумные лифты.

Setl City на полгода раньше сдала три корпуса ЖК GreenЛандия-2
Setl City ввела в эксплуатацию корпуса 2.5 — 2.7 ЖК GreenЛандия-2 с подземным паркингом на полгода раньше предполагаемого срока сдачи. В составе жилого комплекса также возведен встроенно-пристроенный детский сад, рассчитанный на 100 малышей.

Внимание, уважаемые Дольщики ЖК «GreenЛандия 2», корпусы 2.2 и 2.4 — заселение!
С 16 декабря 2017 года Застройщик приступает к процедуре предъявления готовых квартир в домах 2.2 и 2.4 ЖК «ГринЛандия 2».

Источник

ЖК GreenЛандия 2 | Мурино

• Записи сообщества
• Поиск

ЖК GreenЛандия 2 | Мурино запись закреплена

ЖК GreenЛандия 2 | Мурино запись закреплена

ЖК GreenЛандия 2 | Мурино запись закреплена

В 2021 в прекрасной форме? Вызов принят!

Долгожданные праздники уже не за горами, но у тебя еще есть время, чтобы выглядеть сногсшибательно в любом платье на новогодней вечеринке)

Что для этого нужно?
Показать полностью.
— твоя мотивация становиться лучше
— щепотка магии от наших тренеров. Вжууух!

Фитнес-квартира — это единственная в своем роде студия персональных тренировок такого формата. Несем ответственность за поразительные преображения и нещадно крадем лишние килограммы с 2015 года. А наши клиенты и рады с ними расстаться)

В чем же наша уникальность и почему обычный тренажерный зал не даст тебе тот же эффект?

— мы предлагаем тебе ФИКС за любое количество ПЕРСОНАЛЬНЫХ тренировок в месяц, все ограничивается лишь твоим желанием заниматься

— у нас нет посторонних глаз и очередей на тренажеры — ты тренируешься в спокойной и уютной обстановке один и на один с тренером

— уже на первом занятии мы составляем твою ПЕРСОНАЛЬНУЮ программу тренировок, твои цели и индивидуальные особенности — наш главный приоритет

— не спеши выкидывать все печеньки — мы адаптируем диету под твои предпочтения и не дадим умереть с голоду)

— ну а если пункты выше тебя до сих пор не убедили, то, что ты скажешь о персональной тренировке от 700р?

FAQ
Какие занятия у нас есть?
Выбирай, что тебе больше по душе — кардио, силовой тренинг, растяжка, кардио-бокс, хатха йога, акробатика, зумба и много чего еще)

Где мы находимся? Как нас найти?
Ждем тебя в нашем филиале у м. Девяткино, скорее переходи в группу https://vk.com/fitkvartira для записи на пробное

P.S. А еще у нас действует специальное предложение — назови промокод «,Мурино» и получи свою первую программу питания бесплатно)

ЖК GreenЛандия 2 | Мурино запись закреплена

ЖК GreenЛандия 2 | Мурино запись закреплена

ЖК GreenЛандия 2 | Мурино запись закреплена

Что такое комьюнити и зачем создавать его в современных ЖК

Многие еще помнят истории о том, как можно было запросто постучать в дверь к соседу, чтобы попросить у него соль или угостить пирогом ― в этом не было ничего необычного. Теперь такое «вторжение» случается редко, и даже поздороваться с соседом в лифте ― подвиг.
Показать полностью. Мир стал быстрым и технологичным, а мы почти не говорим друг с другом. Создавать на своих объектах инфраструктуру, которая поможет жителям чувствовать себя «среди своих» и чаще общаться ― правильный тренд для девелопера. Это помогает создавать вокруг объекта собственное сообщество.

В период пандемии все мы по-новому оценили значимость комфортной среды в доме и рядом с ним. На первое место вышли потребности в безопасности, свежем воздухе, балансе между жизнью и работой. Именно поэтому будущее ― за продуманными жилыми комплексами и уютной средой, в том числе ― той, где человеку комфортно эмоционально.

Уже десятки лет назад в материалах Всемирной организации здравоохранения говорилось, что от того, в какой среде мы живем, на 20% зависит наше здоровье. В постковидную эпоху этот показатель будет становиться еще более значимым ― 50%.

Рассмотрим, как решения девелопера могут влиять на жителей, и даже делать их более счастливыми.

Точки притяжения
Есть мнение, что семьи, которые живут на не самых высоких этажах счастливее и общительнее. Тем, кто живет высоко действительно не так удобно наблюдать за жизнью двора, или смотреть, чем занимаются дети под окнами. Нет повода лишний раз пообщаться с соседями.

В жилом комплексе, как и в большом мегаполисе важно продумывать территории, которые будут привлекать к себе людей. Такими точками притяжения могут быть: прогулочные зоны, площадка в центре комплекса, обустроенный парк с велодорожками ― все это места для отдыха, занятий спортом, прогулок.

Люди, интересы которых совпадают, регулярно встречаются и начинают ощущать свою общность: родители с детьми, владельцы собак, бегуны и велосипедисты. Само существование таких «точек» недалеко от дома мотивирует жителей чаще выходить на улицу, общаться, заводить новые знакомства.

Двор дома: зеленый и уютный
О новом подходе к проектированию городов говорил в своей книге «Счастливый город» урбанист Чарльз Монтгомери. Он отмечал, что атмосфера в жилых комплексах бывает очень разной. Так, во дворах с голым бетоном площадки всегда пустуют, а в зеленых дворах ― кипит жизнь и играют дети. Кроме того, он говорил, что четкие и прямые геометрии лишают двор «мелких хаотичных удовольствий», а легкий беспорядок ― наоборот делает двор уютным и интуитивно близким к человеку.

Можно сделать двор в ЖК стандартным, а можно продумать действительно необычные и интересные площадки. Например, в ЖК «Новый Зеленоград» у нас есть небольшой прогулочная зона-парк с копиями изобретений Леонардо-Да-Винчи. В зонах отдыха мы оборудовали специальные площадки для пикников и барбекю. В планах организовать для малышей небольшой огород, в котором они смогут сами посадить овощи и наблюдать как все это растет. Такие простые вещи создают уют и объединяют жителей.

Входные группы как место встречи
Возможности пространств, которые мы привыкли называть «подъездами», явно недооценены. Тем более современные застройщики проектируют просторные и действительно уютные входные группы, где можно не только с комфортом дождаться лифт, но и приятно провести время. Например, в «Новом Зеленограде» перед Новым годом мы оформляли для жителей уютные фотозоны на этаже.

Простор для идей в целом безграничен: можно собирать жителей на киносеансы, можно поставить мягкие диваны с кинотеатром или организовать детские игровые ― все это вместо дежурных помещений, которые воспринимаются как «ничьи».

Добрососедство и традиции
Когда у людей появляется возможность общаться, они как правило действительно начинают это делать. Например, частая история ― чаты жителей дома. Бывает, что люди вступают в такие чаты в WhatsApp еще на этапе строительства: они вместе ждут выдачи ключей, обсуждают ремонт, делятся опытом, просят совета. Это как пойти за солью или отверткой, только теперь за этим идут в смартфон. Здорово, когда девелопер сам мотивирует жителей объединяться в комьюнити и поощряет это. Кроме того, такие каналы можно использовать для информирования жителей о важных событиях в ЖК.

Еще одна отличная возможность для девелопера ― праздники для жителей дома. Мероприятия можно создавать самим, а можно предложить активным жителям самим подключиться к процессу и предлагать собственные идеи.

Все под рукой
Плюсы развитой инфраструктуры у дома этой весной оценили, пожалуй, все. Детский сад, школа и спортзал недалеко от дома, магазины, уютные кофейни, аптеки и пекарни ― все это становится для жителей важнейшим фактором. Уверенность в комфорте и в том, что все ресурсы рядом с тобой, снижает тревожность и в целом повышает уровень счастья. Прибавить к этому хорошее освещение вокруг, приветливый персонал, и мы получаем жилой комплекс, из которого лишний раз не захочется выезжать ― фактически это «город в городе».

Таким образом, для девелопера уже недостаточно просто построить хороший дом. Он должен серьезно подходить к выстраиванию инфраструктуры. Например, мы строим муниципальный детский сад на 190 мест, который будет сдан 2022 году. В планах также строительство школы.

В целом такая модель ЖК ― «город в городе» ― соответствует идее полицентричного развития городов, когда социально экономический-центр не один, их много. Такой подход ориентируется прежде всего на человека и его потребности, и помогает городской среде развиваться, в том числе в новых и отдаленных районах.

Источник

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Саша Иванов запись закреплена

Игорь Юрьевич запись закреплена

Полина Карич запись закреплена

Dmitry Frozin запись закреплена

ЗАМЕНА ХОЛОДНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ НА ТЕПЛОЕ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ФАСАДА ЗДАНИЯ.Утепление и отделка лоджий. Вывод электрики. ИК-теплый пол. Присоединение лоджии к жилой площади.Устанавливаем 2х камерный теплопакет DS в ПВХ профиле.
Монтаж окон REHAU под ключ. Замена уплотнительной резины на уплотнитель Q-LON.Москитные сетки.

Срочный ремонт окон в день обращения в удобное для Вас время.
Работаем без выходных.ЗВОНИТЕ. тел. 8-931-335-46-15 ; 8-900-651-34-93
Гарантия на все выполненные работы.
https://vk.com/teploeosteklenie812

Николь Шишкевич запись закреплена

Анастасия Струкова запись закреплена

Александр Никитин запись закреплена

ПРОКАТ/АРЕНДА (ЭЛЕКТРО)ИНСТРУМЕНТА ДЛЯ РЕМОНТА В МУРИНО
адрес: Мурино, Петровский бульв., д.3корп.2
группа вК: vk.com/instrument_murino

В наличии:
Показать полностью.
перфоратор
дрель ударная
шуруповерт
пила торцовочная
пила циркулярная
УШМ (болгарка)
плиткорез электрический
паяльник (утюг) для пвх труб
лобзик электрический
шлифмашинка плоскошлифовальная
рубанок электрический
уровень лазерный
и др.

По вопросам аренды обращайтесь к Александру или по тел. 8-900-652-58-24, 8-951-664-09-11

Елизавета Титова запись закреплена

Александр Котляров запись закреплена

Александр Котляров запись закреплена

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

Штраф за нелегальную сдачу жилья в аренду вырастет!

Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому за сдачу жилья в аренду, а также предоставление транспорта и «иных услуг» нелегальным мигрантам россиян будут карать крупными штрафами. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
Показать полностью.

Величина штрафа для должностных лиц за помощь нелегальным мигрантам составит до 50 тысяч рублей, а для юридических лиц штраф может достигать 500 тысяч рублей. Отметим, что соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях на рассмотрение Госдумы внесли чиновники правительства. Изменения затронут третью часть статьи 18.9 КоАП, касающуюся правил пребывания в стране иностранцев и лиц без гражданства.

Кроме сдачи жилья в аренду нелегалам, поводом для штрафа может стать и предоставление им транспортных средств. За это сильнее всего будут штрафовать юрлиц (на 400–500 тысяч), штраф для граждан будет сравнительно небольшим (от 2 до 5 тысяч рублей).

Разработчики законопроекта отмечают, что нынешние санкции не помогают бороться с нелегальной миграцией должным образом. Количество правонарушений по вышеупомянутой статье КоАП только растет: если в 2014 году их было 38 тысяч, то в 2015 году — уже более 40 тысяч.

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

Получить ипотеку с низким первым взносом будет сложнее

В 2018 году Центробанк введет более жесткие требования к ипотеке с низким первоначальным взносом. Об этом сообщает газета «Ведомости». Для таких ипотечных кредитов будут действовать повышенные коэффициенты риска, следовательно заемщикам станет сложнее получать средства у банков.

Если ипотечные кредиты с первоначальным взносом до 20% стоимости приобретаемой недвижимости взвешиваются с коэффициентом риска 150%, то со взносом менее 10% коэффициент составит уже 200%. Эксперты отмечают, что Центробанк вводит повышенный коэффициент риска, чтобы не допустить ипотечного кризиса, подобного тому, что произошел десять лет назад в США.

Аналитики АИЖК добавляют, что ипотека с маленьким первоначальным взносом обслуживаются существенно хуже, чем та, где взнос был стандартным. Так, ипотечные кредиты с первым взносом ниже 20% в два раза чаще уходят в просрочку на 90 дней и более уже в первые два года выплат, чем те кредиты, где взнос составлял 20-40%. По сравнению с теми кредитами, где первый взнос составлял свыше 50%, ипотека с первоначальным взносом до 20% в шесть раз чаще оказывается просроченной.

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

Плату за поверку счетчиков могут отменить

В скором времени россиянам, возможно, не придется платить за поверку счетчиков тепла и воды, а ответственность за обслуживание и поверку этих приборов ляжет на плечи ресурсоснабжающих организаций.
Чиновник отметил, что одной из наиболее значимых для Минстроя задач сейчас является повышение эффективности мониторинга коммунальных сетей. Помимо прочего, в министерстве хотят наладить работу систем учета потребления ресурсов ЖКХ таким образом, чтобы данные в любое время были доступны в интернете.

По мнению господина Чибиса, системы автоматического учета помогли бы своевременно выявлять аварии и потерю ресурсов, в том числе происходящую по причине краж. Благодаря этому возможно было бы добиться более эффективного управления сферой ЖКХ.

Напомним, что летом нынешнего года власти возложили на жилищные инспекции обязанности по контролю установки счетчиков тепловых и водных ресурсов. Кроме этого, жилинспекции получили право привлекать к ответственности нарушителей, не устанавливающих приборы учета, ранее борьбой с ними занималась ФАС. В августе стало известно, что с 2018 году сертификация счетчиков в России станет обязательной.

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

Минфин предостерег россиян от участия в долевом строительстве

Глава Минфина Антон Силуанов посоветовал россиянам не участвовать в долевом строительстве. По мнению министра, «более правильно покупать квартиры в готовых, построенных домах, а не вкладываться на этапе долевого строительства с непонятными последствиями».

Министр отметил, что сейчас его ведомство разрабатывает такие механизмы, которые позволят взять на учет все стройки, которые используют долевое строительство, а также обязать региональные власти контролировать эти процессы.

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

25 октября заработает фонд защиты прав дольщиков!

Фонд будет существовать как публично-правовая компания. Застройщики при строительстве новых ЖК должны будут обращаться не в страховые компании, как это происходило раньше, а отчислять средства в фонд от каждого заключенного договора долевого участия. Примечательно, что фонд будет первой публично-правовой компанией в стране.

Согласно закону, строительные компании должны будут направлять в фонд 1,2% от стоимости каждого ДДУ. При этом договоры долевого участия с применением механизма фонда будут регистрировать в срок, не превышающий 5 дней.

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

Госдума ужесточит ответственность за нарушение правил благоустройства.

Сейчас суды нередко признают недействующими положения региональных законов по поводу ответственности за нарушение правил благоустройства. Это происходит потому, что такие правила дублируют положения федерального законодательства, а значит за их нарушение нельзя назначать дополнительную ответственность, кроме той, что установлена в ФЗ.

По мнению авторов законопроекта, в сложившейся ситуации органы местного самоуправления не могут обеспечить должный уровень благоустройства на местах, а также сохранность объектов и элементов благоустройства. Новый законопроект уточняет некоторое положения КоАП и предусматривает исключение в действующих положениях КоАП для нарушений требований, установленных правилами благоустройства муниципальных территорий.

Также документ предлагает увеличить до одного года срок давности привлечения к ответственности за административные правонарушения, связанные с благоустройством.

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

Минстрой утвердил реестр, в котором прописал единый порядок формирования и предельную стоимость капитального ремонта многоквартирных домов.

Новый документ касается только того капремонта, который ведут с привлечением бюджетных средств. Чтобы рассчитать, какая стоимость работ может быть предельной, Минстрой рекомендует использовать типологию домов, расположенных в регионе. Создавая такую типологию, следует обращать внимание на годы постройки зданий, конструктивную схему, материал стен, конструкцию и покрытие крыши, тип фундамента, отделку фасада и другие факторы.

В министерстве сообщили, что в подобном реестре уже давно назрела необходимость. До нынешнего момента в российских регионах до сих пор не было единого способа, по которому определяли бы стоимость услуг по капремонту. Все регионы решали этот вопрос по-разному. Напомним, что с момента старта программы капитального ремонта по всей стране отремонтировали около 81 тысячи многоквартирных домов общей площадью 266 млн кв. метров. Это примерно 8% от общего объема жилья в России.

ЖК Гринландия 2/Greenlandia 2. Группа Дольщиков запись закреплена

Госдума предлагает разрешить открывать хостелы в квартирах жилых домов, но только с согласия 2/3 жильцов подъезда и половины обитателей дома. Кроме этого, мини-отель обязан будет строго соблюдать санитарные нормы. Соответствующие поправки сейчас готовят депутаты-единороссы, сообщает РБК.
Показать полностью.

Нововведения целиком противоречат законопроекту депутата Галины Хованской о запрете хостелов в жилых помещениях, который в Госдуме приняли в первом чтении в мае прошлого года. Согласно экспертным оценкам, закон в новой редакции поспособствует тому, что с рынка уйдут нелегальные хостелы. Открыть мини-гостиницу в квартире можно будет на любом этаже, обустраивать отдельный вход при этом не потребуется. Возможно, новые правила для деятельности хостелов начнут работать уже с 2019 года.

Важным пунктом нового законопроекта является то, что у смежных с будущим хостелом соседей появится право вето на деятельность гостиницы. Существующим хостелам нужно будет также получить согласия жильцов в течение одно года с момента вступления новых норм в силу.

Добавим, что ранее министр культуры Владимир Мединский осудил резкую инициативу депутата Хованской и назвал запрет хостелов в жилых домах ударом по внутреннему туризму. Премьер Дмитрий Медведев отмечал, что недопустимо открытие мини-гостиниц вне первого этажа дома и предлагал разрешать хостелы лишь с письменного согласия всех жильцов дома.

Источник