Ход строительства славянка сколково

ЖК «Славянка-Сколково» («Западные ворота столицы»): ход строительства

В Москве ежегодно возводятся и сдаются в эксплуатацию современные, максимально комфортные жилищные корпуса. ЖК «Славянка» должен был стать одним из них, а стал лидером среди столичных долгостроев. Он начал возводиться в 2002 году. Застройщик обещал дольщикам не только просторные квартиры, но и богатую инфраструктуру, включающую детсад, школу, детские площадки. За прошедшие 15 лет дети успели вырасти, а их родители так и не получили заветные ключи. Печально известный проект сейчас называется ЖК «Западные ворота столицы». Нынешний его застройщик активно взялся наверстывать упущенное и планирует сдать объект к началу следующего года. Стройка снова ожила, а у дольщиков возродилась надежда. В данной статье предлагается подробная информация об этом жилищном комплексе, его достоинствах, недостатках и возможности приобретения здесь недвижимости.

Месторасположение

Экология

Марфино, где строится комплекс «Западные ворота столицы», по результатам экспертизы экологов признан благополучным районом. Здесь нет поблизости промпредприятий и ТЭЦ, очень низкий радиационный фон, хорошая роза ветров. Однако и парков или других природных объектов в радиусе 2000 метров от комплекса тоже не имеется. Зато в 600 метрах находится Марфинское кладбище и канализационно-очистной коллектор. По отзывам дольщиков, в районе возводящегося ЖК ощущается загазованность воздуха от большого потока машин, следующих по соседним улицам и Можайскому шоссе, но этот показатель значительно лучше, чем в центральных районах Москвы. Исходя из вышесказанного, экологическую обстановку вокруг жилищного комплекса можно назвать условно благоприятной.

Инфраструктура

Первоначально генпланом предусматривалось, что ЖК «Славянка» станет мини-городком с многофункциональной инфраструктурой. Под строительство была выделена площадь в 20 га, на которой застройщик собирался возвести 5 корпусов в 10-25 этажей, построить школу, паркинг, благоустроить территорию, высадить деревья, разбить клумбы, построить детские площадки. Все корпуса были запланированы многосекционными. На их первых этажах планировалось открыть детский клуб, торговые точки, аптеки, библиотеку, компьютерный клуб, химчистку, банк, почту, кафе.

Помимо богатой инфраструктуры самого комплекса «Западные ворота столицы», имеется много объектов социальной сферы в районе поселка Марфино. Так, всего в 200 метрах от комплекса располагается гипермаркет «Ашан», а рядом с ним остановка автобусов. В 100 метрах от «Ашана» находится мультикинотеатр «Формула кино». В радиусе 1500 метров от комплекса работают школы, ТВЦ, спортклуб, гимназия, около десятка магазинов.

Технологии строительства

ЖК «Западные ворота столицы» возводится монолитным способом с обязательным утеплением наружных стен и остеклением лоджий и балконов. Все корпуса строятся в едином дизайне, основанном на строгости форм, выдержанности ровных линий и углов. Располагаются корпуса так, чтобы образовать два просторных внутренних двора, закрытых от шума проходящих рядом улиц. Застройщик планировал оградить территорию и установить пост охраны. Входные группы в корпусах должны быть светлыми и просторными, с двумя лифтами, с местом для колясок и комнатой консьержа.

Фасады в комплексе строятся вентилируемые, входы в подъезды оснащаются домофонами.

Планировки квартир

В комплексе «Западные ворота столицы» запланированы квартиры следующих категорий:

Все квартиры с удобной для комфортного проживания продуманной планировкой:

Отличительной особенностью проекта является то, что в некоторых трехкомнатных и двухкомнатных квартирах одна из комнат будет с полукруглой наружной стеной и большим панорамным окном.

Этапы строительства

Вот уже 15 лет возводится ЖК «Западные ворота столицы». Обманутые дольщики обращались в суд, городские власти созывали комиссии, выносили резолюции, а журналисты делали спецвыпуски телепередач, посвященных этому рекордному долгострою. Изначально, еще в 2002 году, этот ЖК начала возводить компания КСВ («Корпорация Союз Возрождение»), а соинвестором выступала «Социальная инициатива и К°», но в 2004-м последняя разорвала контракт и покинула проект.

На этом этапе кое-как продолжалось возведение 1-го корпуса, остальные были заморожены. В 2007-м, после очередного заседания комиссии от Минстроя Москвы, к возведению ЖК привлекли компанию NBM. В результате был достроен первый комплекс, но комиссия его не приняла, так как в нем застройщик не установил лифты, не подключил коммунальные сети (воду, отопление).

Компания NBM продолжала бороться за ЖК и в 2014-м. И, наконец, сдала в эксплуатацию многострадальный первый комплекс, дольщики получили ключи.

Больше новый застройщик ничего сделать не мог, и в 2016 году «Западные ворота столицы» власти Москвы перепоручили группе компаний «ПИК», славящейся тем, что она никогда не бросает начатые объекты.

Ход строительства в 2017-м

Судьба четвертого корпуса пока не решена. Есть предложение его снести, чтобы освободить место для возведения пятого корпуса.

Цены и возможность покупки

В начале реализации проекта ЖК «Западные ворота столицы» стоимость 1 м кв. здесь была от 85 000 рублей. Сделки оформлялись после заключения ДДУ. На сегодняшний день продажа квартир от застройщика компании «ПИК» пока не возобновлена, но дольщикам предлагается перезаключить ДДУ, для чего сначала нужно расторгнуть договор с предыдущим застройщиком либо получить от МВД справку, удостоверяющую, что дольщик признан потерпевшим по судебному делу № 88256. Такая схема вызывает у людей ряд опасений, что они лишатся и денег, и жилья.

Еще большую тревогу вызывает начавшееся в феврале судебное разбирательство по иску компании «Союз Возрождение» к «ПИК», якобы нарушившей законы и самовольно захватившей находящиеся в аренде у «СВ» земли, на которых достраивается злосчастный комплекс. Поэтому решение его дальнейшей судьбы снова повисло в воздухе.

ЖК «Западные ворота столицы»: отзывы

Ввиду того что комплекс стал рекордным долгостроем, мнения и дольщиков, и потенциальных инвесторов о нем далеко не восторженные. У этого проекта есть много плюсов, среди которых:

Очень жаль, что несостоятельность и недобросовестность застройщиков перечеркивает все эти достоинства.

Источник

ЖК «Славянка-Сколково»(«Западные ворота столицы)

Анатолий Ермаков запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ

Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Анна Ветер запись закреплена

*Дезинфекция квартир, домов, офисов

Эффективная бесконтактная дезинфекция холодным туманом:
Безопасна для людей, домашних животных, растений и мебели;
Снижает риск распространения вирусов и инфекций;
Показать полностью.
Уничтожает аллергены.
По цене мы всегда сможем договориться и найти компромисс!

Леонид Доронин запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ

Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Источник

ЖК Славянка-Сколково (Западные ворота столицы)

ЖК «Славянка»

«Славянка» — комплекс многоквартирных высотных домов, который возвышается над окрестными постройками на юго-западной границе Москвы. Строительство ведется в несколько очередей, часть квартир уже заселены.

Расположение ЖК

Жилой комплекс «Славянка» строят в Одинцовском районе, менее чем в 1 километре от МКАД. Под застройку выделено 9,3 га площади. Место подобрано весьма удачно: поблизости есть гипермаркет «Ашан», «Формула кино», фитнес-клуб. На автомобиле удобно ехать по Минскому или Сколковскому шоссе. До станции метро можно добраться на автобусе.

Экология района

У комплекса «Славянка» не самые лучшие соседи. Это МКАД, канализационно-очистные сооружения, инновационные центр «Сколково» (может доставить дискомфорт при развитии строительной деятельности). Кроме того, район не может похвастаться обилием растительности, а значит, экологию можно охарактеризовать как удовлетворительную, что в принципе типично для Москвы.

Варианты квартир

В третьей очереди будет сдано 634 квартиры с одной, двумя или тремя комнатами площадью от 42 до 92 кв.м. Высота потолков — 3 м. Планировки продуманы таким образом, чтобы изолированные комнаты можно было переделать в открытые пространства по типу студий. В квартирах будут просторные столовые, эркерные гостиные, помещения для кладовых.

Потенциальные покупатели

ЖК «Славянка» подойдет активным гражданам, для которых важны комфорт жизни, мобильность и прямой доступ ко всем благам цивилизации. Ввиду развитой внутренней и прилегающей инфраструктуры квартиры устроят людей всех возрастных категорий.

Архитектура ЖК

Жилой комплекс «Славянка» — проект монолитного типа переменной этажности (от 10 до 25 этажей). Для всех зданий и корпусов характерна общая архитектурная концепция, строго выверенные формы, изящная отделка.

Паркинг

На территории комплекса оборудован подземный паркинг для 299 автомобилей.

Обустройство территории

Застройщик предусмотрел создание не только жилых площадей, но и соответствующей инфраструктуры. В рамках комплекса построят 2 детских сада, поликлинику. На первых этажах корпусов отведены площади под торговые галереи, кафе, пункты бытовых услуг. Придомовая территория обустроена таким образом, чтобы здесь было уютно гулять, заниматься спортом, играть на свежем воздухе. В комплексе предусмотрен ландшафтный дизайн.

Источник

Оцените статью
Строительство: баня и сауна
Adblock
detector