Консалтинговые услуги в сфере строительства

Строительный консалтинг, консалтинговые услуги в строительстве

Строительная сфера одна из сложнейших областей бизнеса, включающая сложный комплекс взаимодействия между заказчиком, подрядчиком, поставщиками материалов и пр. Поэтому современный рынок строительства нуждается в профессиональном и высококвалифицированном консультировании, позволяющем минимизировать риски, а также оценить существующее состояние объектов незавершенного строительства.

Строительный консалтинг от Swiss Consulting Partners позволит определить состояние и качество строительного проекта на всех этапах: от анализа проектно-сметной документации до сдачи объекта в эксплуатацию. Диапазон консалтинговых услуг компании варьируется от точечного решения локальных задач до крупномасштабных исследований.

Услуги строительного консалтинга

Швейцарская консалтинговая компания Swiss Consulting Partners выделяет два основных направления строительно-технического консалтинга: строительный аудит проектов и строительно-техническая экспертиза объектов строительства.

Строительный аудит

Строительный аудит представляет собой комплексное исследование и независимую оценку сроков, стоимости, объемов и других финансово-технических параметров строительства. Строительный аудит является эффективным инструментом выявления отклонений, допущенных при подготовке строительного проекта и выполнении строительно-монтажных работ.

В ходе строительного аудита проводится анализ соответствия проектно-сметной, исходно-разрешительной, исполнительной и иной документации требованиям законодательства, действующего на территории будущего строительства, в частности, строительным нормам и правилам (СНиП), государственным стандартам (ГОСТ), территориальным строительным нормам (ТСН) и др.

Кроме того строительный аудит включает в себя анализ результатов проведенных технологических и контрольных мероприятий и основывается на требованиях к ведению соответствующей исполнительной документации, выполнению операционного и входного контроля. Также в рамках услуги строительного аудита может проводиться:

• консультирование на стадии выбора подрядчика / генподрядчика (оценка опыта работ, наличие квалифицированного персонала и соответствующей техники)
• форензик, направленный на выявление мошеннических схем при организации строительно-монтажных работ, привлечении подрядных организаций, поставщиков, использовании материалов, оборудования и т.д.
• консультирование при заключении договоров подряда

Подробнее об услугах строительного аудитаСтроительно-техническая экспертиза объектов строительства

Строительно-техническая экспертиза представляет из себя техническое обследование объектов строительства, включающее визуальное, полное техническое обследование с применением специальных приборов и методик для выявления нарушений и дефектов при строительстве или реконструкции. Такая экспертиза направлена на определение соответствия качества выполненных СМР строительным нормам и правилам (СНиП), государственным стандартам (ГОСТ), территориальным строительным нормам (ТСН) и соответствия объекта заявленным эксплуатационным характеристикам.

Объектами такого исследования являются:

• земельные участки, на которых проводятся изыскания (инженерно-геодезические, инженерно-геологические, экологические, радиологические и др.)
• здания (жилые, общественные, административные, производственные, энергетические, складские и др.)
• сооружения (мосты, плотины, радио- и телебашни, тоннели, метрополитен, мемориальные сооружения и др.)
• линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.)
• инженерные сети (совокупность сооружений, используемых в процессе тепло-, газо-, электро-, водоснабжения, водоотведения и др.).

Так, например, аварийная оценка и анализ ущерба проводится для выявления необходимости ремонтно-восстановительных работ в зданиях и сооружениях, которые понесли ущерб в результате аварий или стихийных бедствий. Оценка состояния инженерных систем и коммуникаций предусматривает обследование систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, пожарной и охранной сигнализаций, видеонаблюдения, телефонизации, радиофикации и т.д. Нередко такой вид экспертизы также проводят совместно с аварийной оценкой и анализом ущерба.

Подробнее об услугах строительно-технической экспертизы Зачастую услуги строительного консалтинга необходимы в рамках досудебных и судебных процессов. В данном случае проводится строительный аудит и/или строительно-техническая экспертиза, при которых исследуется строительный объект субъект спорных отношений. Такая услуга предусматривает глубинную экспертизу для выявления причин, которые привели стороны к судебным отношениям, подготовку судебного заключения профессиональной независимой экспертной компанией.

Консалтинговая компания Swiss Consulting Partners предлагает широкий спектр услуг в сфере строительно-технического консультирования, основанный на международном опыте, позволяющем оказывать клиентам комплексную поддержку с учетом локальной специфики и в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации. Неизменным принципом компании является высокое качество консалтинговых услуг, клиентоориентированный подход к проекту и выбор оптимального решения, соответствующий масштабу компании, специфике ее бизнеса и территориальной принадлежности.

Узнайте подробности об услугах строительного консалтинга — оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 (495) 646-8517 .

Источник

Строительство, Девелопмент и Недвижимость

Консалтинг в строительстве. Строительный консалтинг. Консалтинг в недвижимости.

В последние годы очень активно развивается бизнес в строительстве и в связи с этим увеличивается количество застройщиков, появляется масса новых технологий, множество материалов, что позволяет уменьшить сроки и повысить качество застраиваемых объектов. С наступлением финансового кризиса развитие строительства притормозилось и застройщики уже не сильно стремятся к сокращению сроков, повышению объемов, но стараются сократить затраты, оптимизировать работы и при этом сохранить хорошее качество сооружений.

В таких условиях начинает развиваться строительный консалтинг. Его задача заключается в том, чтобы выбрать для строителей более экономные материалы, применяя все нормы.

Строительный консалтинг сейчас очень востребован. В строительном процессе участвует много посредников — банки, инвесторы, риелторские и страховые агентства, строительной организации необходимо найти золотую середину, т.е. выбрать оптимальную стратегию развития.

Очень важно иметь специалистов, которые владеют навыками проектирования зданий, обеспечивают объекту пожарную и экологическую безопасность, защиту от обрушения, энергоэффективность. Также очень важно разработать оптимальную стратегию развития строительной компании и соблюдать нюансы законодательства, ГОСТов, СНИПов и не прибегать к дополнительным расходам — в этом и определяется помощь заказчикам. Для того, чтобы не держать в штате таких специалистов, необходимо нанимать строительных консультантов – экспертов компании Future Access.

Стоит учесть также, что строительный консалтинг можно классифицировать на:

• производственно-технический консалтинг;
• проектно-документационный консалтинг;
• сметный консалтинг (сметный расчёт необходим для гарантии выполнения работ всеми участниками проекта; осуществляется контроль расходов и контроль финансовых ресурсов в ходе строительства);
• экологический консалтинг;
• стратегический консалтинг ;
• операционный консалтинг ;
• энергетический консалтинг ;
• лицензионный консалтинг ;
• консалтинг в области технадзора (соблюдение пожарной безопасности, энергоэффективности здания).

Наша компания может проконсультировать Вас по вопросам подбора и обучения персонала, поиску подрядчиков, проанализировать рынок, а также по другим направлениям, которые необходимы для оптимизации в строительстве и сокращения расходов на 1-м этапе строительства. Нормативная база в области строительства постоянно меняется. Каждый год сам процесс лицензирования требует от организаций и предприятий все большей ответственности за формирование состава специалистов и производственные структуры. Наша компания решит для вас эти проблемы.

К основным трудностям при получения лицензии относятся:

— правильно сформировать перечень видов выполняемых работ;

— составить корректное штатное расписание предприятия;

— подобрать необходимый набор механизмов, машин, оборудования для обеспечения выполняемых работ;

— обеспечить предприятие необходимой правовыми и нормативно-техническими документами;

— разработать и внедрить системы управления качеством, обеспечить безопасность в выполнении работ.

С нашей помощью Ваше предприятие или организация сможет получить строительную Лицензию (СРО).

Подводя итоги, можно заявить, что строительный консалтинг нужен для развития бизнеса строительных компаний; для сокращения сроков реализации за счёт оптимизации затрат строительства, чтобы использовать эффективные стратегии и технологии, учитывать контроль качества.

Консалтинг в девелопменте

Девелопмент – как преобразовать объект недвижимости для возрастания его стоимости. Он включает в себя все этапы, начиная с подготовки проекта и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, управление этим объектом.

Девелопмент – это не только генподряд и хорошо выполненные строительно-монтажные работы. Профессиональные консультанты помогут вам подготовить хороший девелоперский проект, который требует сотрудничества со строительными фирмами, с архитекторами, техниками, госучреждениями, они способны решить ваши вопросы в оптимизации недвижимости, тем самым сократить время реализации и сократить затраты в строительстве.

Консультанты девелопмента оказывают:

• Маркетинговые услуги с целью оптимизировать инвестиции;

• Помощь при разработке концепции позиционирования;

• Помощь при разработке проектов техзаданий (ТЗ);

• Помощь при привлечении инвестиции, оценке объектов недвижимости и определении их рыночной стоимости.

Для Вас мы организуем и выполним всю работу на всех этапах девелопмента:

1. Предпроектная стадия — это, прежде всего проект техзадания, разработка стратегий и составление бизнес-планов.

2. Стадия проектирования – это организация процесса, начиная от выбора генерального проектировщика до согласования документов в госорганах и службах.

3. Стадия строительства — это работа генеральной подрядной организации, контроль за сроками выполненных работ.

4. Стадия управления — Консультанты разрабатывают индивидуальную стратегию девелопмента «под ключ», проводят подбор персонала по всем видам работ, обеспечивают заключение договоров и осуществляют контроль за их выполнением.

Цель консалтинга в девелопменте — оптимизировать все процессы, чтобы получить как можно больше прибыли от реализации проекта.

Развитие бизнеса девелоперских компаний сейчас актуально, как никогда.

Консалтинг в недвижимости

В результате оказания консалтинговых услуг в области недвижимости наши клиенты:

1. получают реальную оценку объекта;
2. принимают решения, которые минимизируют издержки на реализацию проекта;
3. могут привлечь экспертов рынка;
4. пользуются доверием потенциальных инвесторов.

Результат работы консультантов — отчет:

• в каком районе располагается объект;
• анализируется емкость рынка и степень конкуренции;
• предлагаются концепции по реализации объекта;
• проводится финансовый анализ;
• дают предложения по застройке участка.

Наша команда специалистов — это консультанты, аналитики, оценщики, консультанты-брокеры по коммерческой недвижимости. Компания применяет самые эффективные подходы к реализации проектов недвижимости, учитывает пожелания каждого клиента.

Мы предлагаем:

Комплексное внедрение инноваций;

Разработка оптимальной бизнес-модели для строительной или девелоперской компании на основе центров затрат и доходов;

Экспертиза рынка, Исследование и аналитика;

Обучение и повышение квалификации сотрудников строительной или девелоперской компании;

Привлечение экспертов компании Future Access на временной или постоянной основе является более выгодной и рациональной формой инвестиций в развитие своего бизнеса, нежели найм отдельных сотрудников в штат компании.

Будем рады применить весь свой опыт и знания для успешного повышения продаж и развития Вашего бизнеса!

Если Вы хотите воспользоваться услугами консалтинга в строительстве и получить ответ — как снизить затраты в строительстве, обращайтесь в нашу компанию за подробной бесплатной бизнес — консультацией по стратегическому консалтингу КРУГЛОСУТОЧНО в любой день! Специально для Вас график работы консалтинговой компании 24/7/365.

Кто мы

Динамично развивающаяся консалтинговая компания Москвы. Услуги консалтинга. Стратегический консалтинг. Управленческий консалтинг. Операционный консалтинг. Оптимизация бизнеса и системы управления. Автоматизация бизнес-процессов. Развитие продаж. Обучение отдела продаж. Бизнес-тренинги.

Ссылки

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При любом использовании материалов с сайта консалтинговой компании, ссылка на источник обязательна.

© 2017. Консалтинговая компания «Future Access». Все права защищены.

Источник

Консалтинговые услуги — консультации специалистов по вопросам строительства

Консалтинг — это платный вид интеллектуальной деятельности ООО «Группа компаний «Н.Э.П.С.» по предоставлению консультационных услуг инвесторам, заказчикам, строительным и проектным организациям. Основная задача строительного консалтинга заключается в детальном анализе ситуации, идентификации и нахождении путей решения выявленных и имеющихся проблем, разработке эффективных рекомендаций по коррекции дальнейших действий для повышения финансовой и управленческой эффективности при создании объекта капитального строительства. Консультации по вопросам строительства, оказываемые ООО «ГК «Н.Э.П.С.» — это консультации квалифицированных специалистов, способных найти наиболее эффективное решение поставленной задачи, выработать стратегию развития или реализации проекта на любом этапе. Наши специалисты обладают достаточными навыками при анализе и решении любых специфичных вопросов в строительстве — таких, как знание современных законодательных и нормативных требований в строительной отрасли, умение применения методических и распорядительных документов, использование огромного практического опыта работы на различных объектах строительства. Специалисты ООО «ГК «Н.Э.П.С.» ценятся за их высокий профессионализм, объективность и независимость, нестандартность мышления и рекомендаций, способность дать неординарную оценку ситуаций.

Оказываемые нашей организацией консультации по строительству позволяют рассмотреть любую ситуацию и на основе независимости суждений, нестандартности мышления и профессионального подхода оценить ее взвешенно и объективно, что в конечном итоге дает возможность разработки эффективных мер, открывает новые возможности и экономит средства. Любая услуга, оказываемая нашей консалтинговой компанией, несет в себе элементы творчества. В одних проектах их больше, в других – меньше. Это не удивительно, ведь каждый проект по своей сути уникален, в связи с чем, тактика индивидуального подхода к каждому клиенту — это не специальная программа укрепления позиций нашей организации, а осознанный метод снижения рисков проекта.

Как показывает практика, сотрудничество с организацией, осуществляющей консультации по вопросам строительства, помогает существенно экономить время и деньги, потраченные на создание объекта недвижимости. Особенно актуальны консалтинговые услуги в условиях кризиса, когда каждая копейка на счету и конечной целью инвестора (заказчика) является не только максимально быстрое и качественное строительство объекта, но и его разумная конечная стоимость.

Востребованность строительного консалтинга обусловлена тем, что сегодня в строительный процесс вовлекается большое число опосредованных участников — инвестиционные компании, банковские структуры, страховые и риэлторские агентства. Каждый из участников должен иметь определённые гарантии в сохранности финансовых вкладов и рентабельности проекта. Содержать в штате специалистов, которые легко ориентируются как в нормативно-законодательной базе, так и современных технологиях строительства, не всегда целесообразно и возможно. Привлечение независимых экспертов позволяет реализовать финансовые интересы каждого из партнёров, обеспечить юридическую чистоту сделки, а также выработать наиболее эффективную стратегию реализации проекта.

Наиболее популярными и востребованными на рынке сегодня являются: производственно-технический консалтинг, проектно-документационный, сметный, а также консалтинг в области строительного контроля (технического надзора).

Консультации по вопросам строительства важны уже на этапе подготовительных работ возведения будущего объекта: необходимость создания бизнес-плана (обоснования инвестиций), подготовки укрупненного сметного расчета стоимости строительства, разработки и утверждения качественного задания на выполнение инженерных изысканий и разработку проектной документации, получения всех исходных данных для проектирования и необходимой разрешительной документации. Решить все эти вопросы максимально быстро и эффективно можно только с помощью опытных профессионалов.

С целью обеспечения защиты от всевозможных рисков при проведении государственной или негосударственной экспертизы наша компания предлагает своим клиентам услуги по проведению комплексного аудита всех проектных решений на предэкспертной стадии. Кроме того, наши специалисты способны обеспечить качественные консультационные услуги на отдельных этапах проектирования будущего объекта по отдельным разделам проектной документации, осуществить качественный сравнительный анализ вариантности принятых решений.

Особое место в строительном консалтинге занимает аудит сметной документации объекта капитального строительства, выполняемый командой профессиональных, аттестованных специалистов-сметчиков организации, входящей в состав Группы компаний «Н.Э.П.С.». В ходе проведения такого аудита дается оценка разработанной сметной документации, а также осуществляется сметный консалтинг, который позволяет наиболее выгодным образом использовать все существующие нормативы. В необходимых случаях нашими специалистами может быть выполнена разработка объектных и локальных смет, составлен сводный сметный расчет, позволяющий дать определенные гарантии отсутствия непредвиденных финансовых затрат.

В процессе строительного консалтинга вы сможете получить ряд профессиональных консультаций, которые будут касаться вопросов поиска и выбора подрядных организаций и персонала, повышения пожарной безопасности и энергоэффективности будущего объекта, особенностей процедуры ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, получить правовой анализ операций и сделок, связанных со строительством Вашего объекта. Такой анализ содержит проверку наличия всех необходимых разрешений, лицензий, допусков, актов и иных документов на соответствие требованиям законодательства, а также правовую оценку договоров, возможных последствий их заключения. Выполнение работ по контролю правильности отражения операций при строительстве объекта недвижимости на счетах бухгалтерского учёта, анализа количества списанных материалов и соответствия выполненных работ нормам, также является одной из составляющих оказываемых нашей компанией консалтинговых услуг.

В рамках производственно-технического консалтинга (функции технического заказчика) осуществляется разработка календарного графика выполнения строительно-монтажных работ, выбор стройматериалов и определение графика их поставки, поиск подрядных и субподрядных организаций, а также полное ведение переговоров и урегулирование финансовых вопросов со всеми задействованными лицами. Производственно-технический консалтинг, как правило, более востребован со стороны крупных инвесторов, которые занимаются строительством сразу нескольких объектов и не располагают достаточным временем для комплексной организации работ на каждом из проектов.

Ещё одним востребованным видом консультаций по вопросам строительства является строительный контроль (технический надзор) за ходом проведения строительных и ремонтных работ. Контроль соблюдения технологий и проектных решений, объёмов работ и сроков исполнения, расходования средств и строительных материалов — все эти обязанности берёт на себя консалтинговая компания. В рамках этой деятельности консультант постоянно находится на строительной площадке, контролируя качество работ, подготовку исполнительной документации, ведение журналов работ и участвуя в совещаниях. Благодаря таким специалистам строительная организация может практически полностью исключить строительный брак: ликвидировать использование некачественных материалов, нарушение технологии, исключить обман в объёмах выполненных строительно-монтажных работ. В результате привлечение экспертов в области строительного контроля (технического надзора) позволяет инвестиционной компании снизить издержки на содержание собственного штата контролирующих специалистов, а также сократить расходы и сроки предъявления объекта для получения разрешения на ввод его в эксплуатацию.

Таким образом, строительный консалтинг во всех своих проявлениях преследует общую цель: повышение конкурентоспособности проекта, увеличение его рентабельности, а также сокращение сроков реализации за счёт оптимизации строительного процесса, использования эффективных технологий и строгого контроля качества.

Источник