- Sims 3 строительство клуба
- Симс 3 игровой клуб «Киберспорт»
- Инвестиции в недвижимость в The Sims 3
- Заведения и участки в Симс 3
- Цена покупки общественного лота
- Улучшение заведения и перестройка участка
- Получение прибыли с заведения в Симс 3
- Заведения, которые можно приобрести в собственность
- Типы участков в Симс 3, которые не продаются
- Заблокированные лоты в Симс 3, которые нельзя купить
- Курорты в The Sims 3
- Общественные здания
- Получение прибыли с предприятия
- Городские объекты, доступные для инвестиций
- Типы зданий в Симс 3, которые не продаются:
- Дачи и жилье в The Sims 3
- Недвижимость вне города
Sims 3 строительство клуба
Огромные каркасы заведений с первоклассными шоу, предлагаемые игрой, могут иногда выглядеть нелепыми и некрасивыми в вашем городке. Всего таких каркасов два — «Развлекательный центр «Хлеба и зрелищ» и «Центр «Скрепка» (на изображении вверху). Первый из них можно найти в библиотеке игры на готовом лоте, а второй присутствует как участок в городке Старлайт Шорз. Но согласитесь, через некоторое время такие сооружения надоедают и хочется чего-нибудь более классического, или же наоборот, суперсовременного. А значит, берем в руки кирпичи и цемент, то есть, компьютерную мышь и нашу фантазию — и вперед!
В Режиме изменения города размещаем лот из библиотеки игры «Развлекательный центр «Хлеба и зрелищ» на предназначенном для заведения с первоклассными шоу участке, и щелкаем по кнопке «Покупка / строительство».
Войдя в Режим покупки / строительства, мы видим стены в четыре этажа, выкрашенные черным, и темную ломаную линию — основу каркаса. Опустившись на первый этаж, нам видны атрибуты для выступлений — сцена, украшения, скамейки для зрителей, маркер толпы, и самое важное для данного типа заведения — дверь.
Главной и самой важной деталью данного типа заведения, в отличие от остальных, например, бистро или заведения с живой музыкой, является дверь. Разумеется, еще необходима сцена для выступления, но без двери невозможно вызвать владельца, значит с ним нельзя будет договориться о выступлении, а без прослушивания выступления не будет вообще. (Дверь не найти в отладке Режима покупки.)
Дверь мы найдем на одной из сторон каркаса, и для того, чтобы ее переместить, мы вызовем консоль для ввода кодов (Ctrl + Shift + C) и введем код «MoveObjects On»). Теперь мы можем взять дверь Рукой и отставить в сторонку.
Для того, чтобы удалить каркас здания, вызываем консоль для ввода кодов и вводим «TestingCheatsEnabled True», затем, зажав клавиши Ctrl и Shift, щелкаем по каркасу и выбираем действие «Удалить». После этого можно удалять все объекты, раскраски и расчищать место для нашего будущего заведения с первоклассными шоу.
Теперь на участке осталась только дверь.
Входим в Режим покупки. Снова вызываем консоль и вводим код «BuyDebug». В отладке мы найдем все необходимые предметы для базового оснащения участка для выступлений.
Размещаем нашу сцену, украшаем ее, в паре клеток от нее устанавливаем публику, строим вокруг «коробку». Чтобы конструкция для сцены не торчала выше крыши, строим стены в три этажа. Для создания эффекта концертного зала красим стены, пол и потолок в черный цвет. Не забываем установить простую дверь, чтобы артист и зрители смогли попасть внутрь. Пристраиваем с одной стороны, что ближе к сцене, маленький коридорчик без внешней стены, и просто приставляем к нему нашу «главную» дверь.
Теперь мы смело можем довериться нашей фантазии и выстроить любое здание, какое нам захочется. Это может быть старинный замок, притон из фильма про ковбоев, футуристическое нечто или просто здание в классическом стиле, что я и выбрала. После постройки и украшения самого здания не забываем про участок, на котором можно разместить фонтаны, пруды, бассейны, статуи — да все, что угодно! И вот участок готов к принятию артистов!
В принципе Заведение с первоклассными шоу не нуждается во множестве атрибутов. Вовсе не обязательно размещать на участке конструкцию для сцены, или даже строить здание. Дверь можно разместить где-нибудь в уголке. Сама сцена может быть просто установлена на улице, что придает представлениям особый шик. И даже не обязательно размещать публику! Только лишь сцена, расположенная среди деревьев уже создаст атмосферу концерта, а будет ли шоу легендарным — тут уж должен постараться ваш артист!
Удачных вам выступлений и принятия артистов!
P. S. Для тех, кто не желает размещать «Развлекательный центр «Хлеба и зрелищ» и возиться с удалением предметов, предлагается ссылка на скачивание пустого участка, где находится лишь дверь.
Симс 3 игровой клуб «Киберспорт»
А давайте устроим симам необычный отдых: отправим развлекаться в игровой клуб геймеров, где можно провести целый день и даже остаться на ночь. Кроме компьютерных батлов и обучения хакерству, симы смогут найти там друзей по интересам, посмотреть кино, «затусить» на дискотеке, поплавать и даже сделать тату. Показать картинками получится очень небольшую часть, но попытаемся, на случай, если у кого-то недоступен просмотр видео.
Здесь можно устраивать вечеринки, фото сессии, показы мод и просто развлекаться. Ещё можно играть в состязания геймеров. Гигантский ноутбук при входе (в виде главного приза) поддержит эту легенду. Всего в здании 6 уровней, из них 3 подземных.
Оформление комнат под тип игры. В комнате гонок гаражная дверь и будто резиновые стены. В зале карточных игр гламурный стиль казино. А для «стрелялок» оформление в стиле супергероев с лазерной пушкой, бластерами и люстрами в виде НЛО.
Любителям хоррора вот такой фиолетовый зал. В игровой зоне получилось сделать мрачное оформление стен (это реквизит с цветной подсветкой). Напротив —бар в стиле «Сверхъестественное».
Маленькие костюмерные с гримеркой и подиум для показов мод пригодится любителям косплеев игровой тематики. Зал легко меняется в нужной теме, если дополнить стены задниками из сценического реквизита, голографическими обоями или постерами.
На втором и третьем этаже можно устраивать праздники. Персонажей ждут бассейн, джакузи, несколько кафешек, дискотека под самой крышей и вот такие установки с фруктовыми пузырями.
Снаружи есть ещё одно крытое кафе с баром. Если заменить шторы голографическим панно можно получить вот такой эффект двусторонних подвижных слайдов. Я уже использовала эту идею в доме для Симс 3 «Мандаринка», но тут картинка отлично просматривается с улицы.
А здесь крытая площадка с танцполом. Честно говоря, общественные участки давно уже не строила (ещё со времен Аквапарка в Симс 3), вы говорите, что зря. Я согласна, такое место быстро наполняется симами незнакомцами, есть хороший шанс присмотреть новых друзей своим. Если у вас появится интересная идея строительства общественного участка в The Sims 3 или 4 — обязательно пишите, буду рада.
Для установки необходим участок 40×30. Стоимость с мебелью 625 481 симолеонов.
Инвестиции в недвижимость в The Sims 3
Чтобы стать инвестором, не нужно развивать навыки, даже не нужно никуда ходить — от вас требуются только деньги. Почти все действия можно выполнять с помощью телефона или компьютера: опция «Просмотреть недвижимость». Купить, продать, переименовать, собрать доход, отсортировать информацию, узнать требования к улучшению.
Управление также доступно по нажатию на значок на карте или стену строения.
Единожды сделав вложение в здание или купив общественный участок, вы будете получать небольшой, но стабильный еженедельный доход. Первоначальные затраты окупятся не скоро, так что инвестирование в городскую недвижимость — мера для солидных и основательных персонажей, нацеленных на далекие перспективы.
В этом обзоре подробно рассмотрим два вида недвижимости: здания и участки. Какие из них предлагают возможность инвестиций, какие есть варианты вложений и сколько денег и усилий они потребуют, а главное — сколько симолеонов принесут вам в качестве дохода. Обо всех деталях по порядку.
Заведения и участки в Симс 3
Не все участки продаются, это зависит от типа заведения: можно купить спортзал, но нельзя купить пожарную станцию. Собственные лоты обозначаются зелеными значками на карте, и их можно переименовать на свой вкус.
Чтобы купленный участок приносил доход, он должен соответствовать хотя бы минимальным требованиям (см. таблицу), в противном случае заведение считается закрытым и не приносит дохода. Вы узнаете такой лот по перечеркнутому значку на карте города. У открытых заведений есть 3 уровня, отмеченные соответствующим количеством звездочек на иконке лота в режиме просмотра карты. Чем выше уровень вашей собственности, тем больше доход, разумеется. Для повышения уровня нужно выполнять требования, например, покупать дополнительные объекты и повышать общую стоимость участка.
Цена покупки общественного лота
Когда вы покупаете общественный участок, вы платите не только за объекты, на нем расположенные. Игра устанавливает отпускную цену заведений по такому принципу:
К примеру, пустой лот 30х20 стоит 1200, а минимальное требование к стоимости нектарника 75 000, поэтому даже совершенно пустой нектарник на участке 30х20 персонаж сможет купить не дешевле 76 200. Однако реальная стоимость участка и объектов на нем важна, чтобы заведение могло открыться и приносило доход. Голый клочок земли может называться нектарником, но пока он не будет стоить свои положенные 75 000, прибыли не будет. В случае с моим лотом 20х30 мне не хватает 73 800 до нужной суммы (цена лота 1200 уже учтена). Как видите, нет смысла строить слишком дешевые заведения в надежде, что ваши персонажи разом скупят весь город.
Другой пример: оборудованный спортзал стоит 78 813, а минимальное требование к стоимости спортзалов 70 000, поэтому купить в собственность такой участок можно будет за 148 813. Для формирования цены не важно, на каком уровне находится заведение (0, 1, 2 или 3).
Улучшение заведения и перестройка участка
Переделать купленный участок и проверить требования к улучшению можно через опцию «Недвижимость» на значке участка в режиме жизни. Процесс ничем не отличается от обустройства обычного лота: можно строить, покупать и продавать объекты в любое время. Дизайн в ваших руках, однако, чтобы зарабатывать больше денег, следуйте требованиям для повышения уровня заведения (см. таблицу). Отслеживать стоимость участка можно по табличке в верхнем левом углу экрана, но имейте в виду, что при выходе в режим жизни вы обнаружите, что цена моментально упала, так как новые объекты подешевели.
Нельзя перестроить купленный участок в режиме изменения города — только в режиме жизни за семейные денежки. Если в режиме изменения города вы снесете занятый участок бульдозером или измените его тип, то лишитесь собственности, а деньги будут возвращены на счет семьи владельцев, как если бы симы его продали. Кстати, продать заведение можно тоже в любое время через телефон или компьютер.
Получение прибыли с заведения в Симс 3
В The Sims 3 доход от инвестирования генерируется раз в неделю — в понедельник, 9 утра. Он фиксированный, и даже если вы купили участок в воскресенье вечером, в понедельник утром вы все равно получите сумму за неделю. Ваш доход будет зависеть от типа участка и его уровня (см. таблицу). Для сбора денег нажмите на иконку участка или воспользуйтесь смартфоном или компьютером.
Рассчитать прибыль от владения участками сложнее, чем в случае со зданиями, так как в зависимости от дизайна лота, он может стоить по-разному, и не обязательно его цена будет на уровне требований к тому или иному уровню. Купленный участок может оказаться слишком дешевым, и тогда вам придется переоборудовать его за свой счет, чтобы вывести на более высокий уровень. При этом издержки от падения объектов в цене после выхода в режим жизни лежат на вас, а значит, вам нужно потратить еще больше. Либо новое заведение может оказаться дорогим, сильно превышая требования к стоимости даже 3 уровня. Тогда считайте, что все, что выше этих требований, вы потратили зря. В финансовом плане это вам никак не окупится, ведь доход фиксированный.
Тем не менее, в таблице ниже указано отношение суммы дохода к сумме предполагаемых минимальных затрат на покупку лота, то есть процент от вложений. Считайте этот показатель условным. За основу взята идеальная ситуация, что куплен готовый участок, точно соответствующий требованиям для определенного уровня, как по объектам, так и по стоимости, ни симолеоном больше. Скорее всего, на практике ваши затраты будут выше, а значит, и окупаться будут дольше. В порядке общей тенденции: чем выше уровень заведения, тем выгоднее собственнику.
Несмотря на перечисленные нюансы, не стоит сразу отворачиваться от этого вида инвестирования. Владение участком может обернуться очень прибыльным делом, если использовать дополнительные возможности. Кроме еженедельного дохода, можно зарабатывать с продаж объектов, например, организовать магазин с набором «Прирожденный продавец» из The Sims 3 Store или продавать забытые на стоянках автомобили. Это полностью ваш участок, и все объекты на нем тоже ваши. Пользуйтесь 🙂
Заведения, которые можно приобрести в собственность
| Тип участка | Уровень | Требования | Доход | % | Наличие |
|---|---|---|---|---|---|
| Бассейн | 1 уровень | стоимость участка 30 000 1 лестница для бассейна, 1 шезлонг, 1 мойка, 1 унитаз | 3 300 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 2 лестницы для бассейна, 3 шезлонга, 2 мойки, 2 унитаза | 5 800 | 8 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 3 лестницы для бассейна, 6 шезлонгов, 2 мойки, 2 унитаза | 11 000 | 11,3 | ||
| Библиотека | 1 уровень | стоимость участка 35 000 3 книжных шкафа, 1 стол, 1 мойка, 1 унитаз | 4 000 | 5,7 | |
| 2 уровень | стоимость участка 50 000 6 книжных шкафов, 2 стола, 2 мойки, 2 унитаза | 7 000 | 8,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 80 000 12 книжных шкафов, 4 стола, 2 мойки, 2 унитаза, 1 детская игрушка, 1 игрушка для малышей | 13 250 | 11,5 | ||
| Большой парк | 1 уровень | стоимость участка 12 000 1 стол для пикника, 1 гриль, 1 мойка, 1 унитаз | 1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 1 качели, 3 стола для пикника, 2 гриля, 2 мойки, 2 унитаза | 2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 2 качели, 4 стола для пикника, 4 гриля, 2 мойки, 2 унитаза | 4 600 | 11,5 | ||
| Водоем | 1 уровень | стоимость участка 10 000 | 1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 1 стол для пикника | 1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 2 стола для пикника, 1 унитаз, 1 мойка | 3 650 | 11,1 | ||
| Картинная галерея | 1 уровень | стоимость участка 80 000 4 украшения, 1 мойка, 1 унитаз | 9 500 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 130 000 8 украшений, 2 мойки, 2 унитаза | 20 000 | 9,5 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 220 000 16 украшений, 2 мойки, 2 унитаза | 36 500 | 12,2 | ||
| Кладбище | 1 уровень | стоимость участка 25 000 1 мавзолей | 2 650 | 5,3 | |
| 2 уровень | стоимость участка 35 000 1 мавзолей | 4 600 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 55 000 2 мавзолея | 9 000 | 11,2 | ||
| Пляж | 1 уровень | стоимость участка 15 000 | 1 650 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 22 000 3 шезлонга, 1 стол для пикника, 1 гриль | 3 000 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 34 000 5 шезлонгов, 2 стола для пикника, 2 гриля, 1 мойка, 1 унитаз | 5 850 | 11,9 | ||
| Спортзал | 1 уровень | стоимость участка 70 000 2 тренажера, 2 мойки, 2 унитаза, 1 стерео-система, 2 оборудования для ванной | 8 250 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 110 000 6 тренажеров, 4 мойки, 4 унитаза, 2 стерео-системы, 4 оборудования для ванной | 17 000 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 190 000 8 тренажеров, 4 мойки, 4 унитаза, 2 стерео-системы, 4 оборудования для ванной | 31 000 | 11,9 | ||
| Академия | 1 уровень | стоимость участка 37 500 | 4 000 | 5,3 | |
| 2 уровень | стоимость участка 53 500 | 7 300 | 8 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 86 000 | 14 750 | 11,9 | ||
| Китайский сад | 1 уровень | стоимость участка 32 500 | 3 400 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 46 500 | 6 250 | 7,9 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 74 000 | 12 500 | 11,7 | ||
| Нектарник | 1 уровень | стоимость участка 75 000 | 9 000 | 6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 120 000 | 18 750 | 9,6 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 205 000 | 35 000 | 12,5 | ||
| Комиссионный магазин | 1 уровень | стоимость участка 27 000 1 касса комиссионного магазина | 2 750 | 5,1 | |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 1 унитаз, 1 мойка, 1 касса комиссионного магазина | 4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 2 мойки, 2 унитаза, 1 касса комиссионного магазина | 10 000 | 11,3 | ||
| Прачечная | 1 уровень | стоимость участка 11 000 2 стиральные машины, 2 сушильные машины, 1 мойка, 1 унитаз | 1 100 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 16 500 4 стиральные машины, 4 сушильные машины, 2 мойки, 2 унитаза | 2 000 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 25 500 6 стиральных машин, 6 сушильных машин, 2 мойки, 2 унитаза | 4 300 | 11,8 | ||
| Место встреч | 1 уровень | стоимость участка 50 000 1 мойка, 1 унитаз | 5 800 | 5,8 | |
| 2 уровень | стоимость участка 85 000 2 мойки, 2 унитаза | 12 750 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 155 000 2 мойки, 2 унитаза | 25 000 | 12,2 | ||
| Бар | 1 уровень | стоимость участка 8 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 900 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 3 000 | 11,5 | ||
| Спортивный бар | 1 уровень | стоимость участка 10 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 1 телевизор, 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 2 телевизора, 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 3 650 | 11,1 | ||
| Местный паб | 1 уровень | стоимость участка 9 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 1 000 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 3 400 | 11,7 | ||
| Танцевальный клуб | 1 уровень | стоимость участка 30 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 3 300 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 5 800 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 11 000 | 11,3 | ||
| Клуб у бассейна | 1 уровень | стоимость участка 50 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар, 1 лестница для бассейна | 5 800 | 5,8 | |
| 2 уровень | стоимость участка 85 000 1 джакузи, 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар, 1 лестница для бассейна | 12 750 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 155 000 2 джакузи, 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар, 1 лестница для бассейна | 25 000 | 12,2 | ||
| Диско-клуб | 1 уровень | стоимость участка 40 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар | 5 000 | 6,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 63 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 8 000 | 7,8 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 93 000 3 мойки, 3 унитаза, 1 профессиональный бар | 16 000 | 12 | ||
| Бар «Вампир» | 1 уровень | стоимость участка 55 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 6 500 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 95 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 17 000 | 11,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 175 000 3 мойки, 3 унитаза, 2 профессиональных бара | 30 000 | 13 | ||
| Бар «Фьюжн» | 1 уровень | стоимость участка 70 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 8 250 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 100 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 16 000 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 170 000 3 мойки, 3 унитаза, 2 профессиональных бара | 28 000 | 11,7 | ||
| Эксклюзивный клубный бар | 1 уровень | стоимость участка 70 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 8 250 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 120 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар | 21 000 | 11 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 230 000 3 мойки, 3 унитаза, 2 профессиональных бара | 37 000 | 12,3 | ||
| Конное ранчо | 1 уровень | стоимость участка 15 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 коновязь, 1 поилка | 1 650 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 22 000 1 солевой лизунец, 2 мойки, 2 унитаза, 2 коновязи, 2 поилки | 3 000 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 34 000 2 стола для пикника, 1 гриль, 3 препятствия, 2 солевых лизунца, 3 мойки, 3 унитаза, 3 коновязи, 3 поилки | 5 850 | 11,9 | ||
| Собачий парк | 1 уровень | стоимость участка 12 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 миска питомца | 1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 2 мойки, 2 унитаза, 2 миски питомца, 1 собачий мяч | 2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 3 мойки, 3 унитаза, 3 миски питомца, 1 собачий мяч, 2 стола для пикника, 2 гриля | 4 600 | 11,5 | ||
| Кошачий сад | 1 уровень | стоимость участка 12 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 миска питомца | 1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 2 мойки, 2 унитаза, 2 миски питомца, 1 когтеточка | 2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 3 мойки, 3 унитаза, 3 миски питомца, 1 когтеточка, 2 стола для пикника, 2 гриля | 4 600 | 11,5 | ||
| Кафе | 1 уровень | стоимость участка 9 000 | 1 000 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 | 1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 | 3 400 | 11,7 | ||
| Заведение с живой музыкой | 1 уровень | стоимость участка 30 000 | 3 300 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 | 5 800 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 | 11 000 | 11,3 | ||
| Частное заведение | 1 уровень | стоимость участка 55 000 | 6 500 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 95 000 | 17 000 | 11,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 175 000 | 30 000 | 13 | ||
| Комиссионный магазин эликсиров | 1 уровень | стоимость участка 27 000 1 мойка, 1 унитаз | 2 750 | 5,1 | |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 1 мойка, 1 унитаз | 4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 1 мойка, 1 унитаз | 10 000 | 11,3 | ||
| Сверхъестественное место встречи | 1 уровень | стоимость участка 9 000 1 мойка, 1 унитаз | 1 000 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 1 мойка, 1 унитаз | 1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 1 мойка, 1 унитаз | 3 400 | 11,7 | ||
| Место тусовки бунтарей | 1 уровень | стоимость участка 9 000 | 1 000 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 | 1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 | 3 400 | 11,7 | ||
| Место тусовки в университете | 1 уровень | стоимость участка 8 000 | 900 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 | 1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 | 3 000 | 11,5 | ||
| Магазин для ботаников | 1 уровень | стоимость участка 10 000 | 1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 | 1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 | 3 650 | 11,1 | ||
| Игровые автоматы | 1 уровень | стоимость участка 8 000 | 900 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 | 1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 | 3 000 | 11,5 | ||
| Яванская хижина | 1 уровень | стоимость участка 10 000 | 1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 | 1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 | 3 650 | 11,1 | ||
| Ботторг | 1 уровень | стоимость участка 27 000 | 2 750 | 5,1 | |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 | 4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 | 10 000 | 11,3 | ||
| Кафе | 1 уровень | стоимость участка 8 000 | 900 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 | 1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 | 3 000 | 11,5 | ||
| Торговые ряды | 1 уровень | стоимость участка 27 000 | 2 750 | 5,1 | |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 | 4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 | 10 000 | 11,3 | ||
| Бизнес-комплекс | 1 уровень | стоимость участка 12 000 | 1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 | 2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 | 4 600 | 11,5 | ||
| Коктейль-бар будущего | 1 уровень | стоимость участка 30 000 | 3300 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 | 5 800 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 | 11 000 | 11,3 |
Примечания по требованиям к объектам:
- За украшения в галерее считаются не все предметы из одноименного раздела, например, принимаются памятники и скульптуры, некоторые объекты из «разного», некоторые настенные украшения, цветы. Большие фонтаны, зеркала, ковры, занавески, украшения крыши — нет.
- За унитазы не зачтутся писсуары, кабинки все-в-одном и детские горшки.
- За оборудование для ванной не зачтутся кабинки все-в-одном, джакузи и сауна — только душевые и ванны.
- Не все стерео-системы пригодны для спортзалов, а только те, под которые персонажи могут тренироваться, — музыкальные автоматы не пройдут.
- Не все спортивные объекты подойдут под категорию тренажеров, например, мини-поле для гольфа не зачтется, несмотря на то, что оно тоже развивает физ. способности.
- В библиотеке не пойдет в счет обеденный стол, зато письменный — как раз.
- Качели «Вверх-вниз» из «Всех возрастов» не зачтутся в парке.
- Кошачий домик и кошачий сад не сойдут за когтеточку.
Типы участков в Симс 3, которые не продаются
- Маленький парк
- Открыто для посещения
- Закрыто для посещения
- Салон
- Свалка
- Свалка без посетителей
- Пожарная станция
- Конный центр
- Участок для праздника
- Студенческий клуб
- Заведение с первоклассными шоу (не путать со зданиями)
- Порт
- Пустошь
- Арена для состязаний плюмботов
- Высохший пляж
Заблокированные лоты в Симс 3, которые нельзя купить
Некоторые виды участков в игре защищены от свободного размещения и внесения изменений. К ним можно получить доступ при помощи чит-кодов. Персонажи могут посещать такие участки, но не могут их покупать. (Список может быть неполным.)
Закрытые участки, доступные в базовых городках (не путать со зданиями):
- Пристанище преступников
- Полицейский участок
- Научный институт
- Военная база
- Магазин товаров для питомцев
- Пожарное депо
- Дендрарий
- Цыганский вагончик
- Древнее хранилище
- Зона для погружений
Есть такие типы лотов, которые разрешены только в подчиненных городках: университете, будущем или заграницей. Автору не известен способ установить такие участки в обычном городе и приобрести их как недвижимость. (Списки могут быть неполными.)
Закрытые участки из отпускных локаций:
- Базовый лагерь
- Рынок
- Маленький рынок
- Историческая гробница
- Скрытая гробница
Закрытые участки из университета:
- Общежитие
- Студенческое братство
- Женский клуб
- Научный парк группы
Закрытые участки из города будущего:
- Базовый лагерь
- Парк отдыха
Курорты в The Sims 3
Курорт — исключительный тип участка, к нему другой подход, другие требования, иначе формируются доходы. Об этом читайте обзор Управление курортами в «Симс 3 Райские острова».
Общественные здания
Есть два варианта вложения денег в городские здания (кроличьи норы): частичное партнерство и полное владение. Посетив выбранное место лично с помощью соответствующей опции, можно сначала «стать партнером», а потом «выкупить». Через меню телефона и компьютера можно только купить здание полностью. Способ и порядок покупки не влияет на общую стоимость: если вы сначала вложились частично, то при выкупе добавляете разницу.
Стать совладельцем доступнее для кармана, зато собственник получает больше отдачи. Не только доход от инвестирования выше, но становится возможно переименование здания и увольнение сотрудников. Кроме приятного осознания власти, пользы от этих действий никакой, к тому же, отношения с уволенными работниками ухудшаются.
Инвестирование доступно не для всех зданий, особенно это касается объектов городских властей (см. таблицу). После покупки иконка здания меняется: для партнера зеленая иконка с одной звездой, для владельца — с тремя.
Получение прибыли с предприятия
Так же, как с участками, доход генерируется раз в неделю — в 9 утра понедельника. Для получения денег отправляйтесь в здание или воспользуйтесь телефоном. Последнее быстрее. Несобранные средства не «сгорают» и переносятся на следующую неделю, однако у каждого здания есть предел суммы, которая может накапливаться, поэтому лучше не забывать время от времени собирать свои доходы со всех предприятий.
Кроме суммы взноса и суммы еженедельного дохода, в таблице указано отношение дохода ко взносу в процентах (в округленном виде). Присмотритесь к вариантам с самыми высокими ставками, это поможет решить, куда и как лучше инвестировать деньги. Почти во всех зданиях процент дохода при частичном партнерстве в два раза выше, чем при полноправном владении. Значит, в финансовом плане выгоднее вложить симолеоны в несколько разных предприятий, чем полностью выкупить одно.
Городские объекты, доступные для инвестиций
| Тип участка | Уровень | Требования | Доход | % | Наличие |
|---|---|---|---|---|---|
| Книжный магазин | Партнер | 7 000 | 1 000 | 14,3 |      |
| Владелец | 27 000 | 2 000 | 7,4 | ||
| Бизнес-центр (офисы) | Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 |    |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Продуктовый магазин | Партнер | 7 000 | 1 000 | 14,3 | |
| Владелец | 27 000 | 2 000 | 7,4 | ||
| Закусочная (кафе) | Партнер | 6 000 | 850 | 14,2 |  |
| Владелец | 24 000 | 1 800 | 7,5 | ||
| Научный институт | Партнер | 40 000 | 7 900 | 19,7 | |
| Владелец | 140 000 | 15 000 | 10,7 | ||
| Ресторан (бистро) | Партнер | 12 500 | 2 100 | 16,8 | |
| Владелец | 37 500 | 3 000 | 8 | ||
| Спортивный стадион | Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 |  |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Пристанище преступников (криминальный притон) | Партнер | 15 000 | 2 500 | 16,7 | |
| Владелец | 50 000 | 4 000 | 8 | ||
| Больница | Партнер | 30 000 | 6 000 | 20 | |
| Владелец | 105 000 | 12 000 | 11,4 | ||
| Салон красоты (СПА) | Партнер | 15 000 | 2 500 | 16,7 |  |
| Владелец | 50 000 | 4 000 | 8 | ||
| Театр | Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 | |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Съемочная площадка | Партнер | 25 000 | 5 000 | 20 | |
| Владелец | 95 000 | 11 000 | 11,6 | ||
| Конный центр | Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 | |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Бизнес-центр + ресторан | Партнер | 50 000 | 10 000 | 20 | |
| Владелец | 170 000 | 19 000 | 11,2 | ||
| Книжный + салон красоты | Партнер | 20 000 | 4 000 | 20 | |
| Владелец | 80 000 | 10 000 | 12,5 | ||
| Закусочная + продуктовый | Партнер | 13 000 | 2 200 | 16,9 | |
| Владелец | 40 000 | 3 300 | 8,2 | ||
| Больница + научный институт | Партнер | 70 000 | 14 000 | 20 | |
| Владелец | 240 000 | 27 000 | 11,2 | ||
| Театр + заведение с первоклассными шоу | Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 | |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Стадион + заведение с первоклассными шоу | Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 | |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Театр + преступный притон | Партнер | 30 000 | 6 000 | 20 | |
| Владелец | 105 000 | 12 000 | 11,4 | ||
| Цыганский вагончик | Партнер | 1 000 | 500 | 50 | |
| Владелец | 16 000 | 1 000 | 6,2 | ||
| Древнее хранилище (архив) | Партнер | 2 000 | 1 000 | 50 | |
| Владелец | 22 000 | 1 500 | 6,8 | ||
| Школа + стадион | Партнер | 37 500 | 6 250 | 16,7 | |
| Владелец | 100 000 | 11 500 | 11,5 | ||
| Школа бизнеса | Партнер | 40 000 | 7 500 | 18,7 | |
| Владелец | 80 000 | 15 000 | 18,7 | ||
| Школа искусств | Партнер | 35 000 | 6 500 | 18,6 | |
| Владелец | 70 000 | 14 000 | 20 | ||
| Школа науки | Партнер | 40 000 | 8 000 | 20 | |
| Владелец | 140 000 | 16 000 | 11,4 | ||
| Стадион + флигель | Партнер | 35 000 | 5 500 | 15,7 | |
| Владелец | 115 000 | 15 000 | 13 | ||
| Административный центр | Партнер | 50 000 | 7 500 | 15 | |
| Владелец | 150 000 | 15 000 | 10 | ||
| Бизнес-центр + книжный | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 200 | 200 | 16,7 | ||
| Продуктовый + закусочная | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 200 | 200 | 16,7 | ||
| Салон красоты + ресторан | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 200 | 200 | 16,7 | ||
| Арена ботов | Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 | |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Звездная обсерватория | Партнер | 50 000 | 12 000 | 24 | |
| Владелец | 190 000 | 22 000 | 11,6 | ||
| Голографический кинотеатр | Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 | |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Военная база + полиция | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 000 | 200 | 20 | ||
| Ресторан + книжный магазин | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 000 | 200 | 20 |
Типы зданий в Симс 3, которые не продаются:
- Ратуша
- Школа
- Военная база
- Полицейский участок
- Мавзолей
- Станция метро
- Дендрарий
- Ратуша + военная база + полиция
- Школа + стадион (кроме Supernatural)
Дачи и жилье в The Sims 3
Возможность покупать жилые участки есть, хотя такие вложения не приносят дохода. В родном городке можно покупать дополнительное жилье — частные участки. При наличии визы 3 категории и сертификата о партнерстве можно купить дачу заграницей в «Симс 3 Мир приключений». Во время путешествия в Оазис Лэндинг можно обзавестись домом будущего в одноименном дополнении. В университете доступна только временная аренда.
Недвижимость вне города
Ни в студенческом городке, ни в трех иностранных локациях нельзя покупать коммерческую недвижимость. Город будущего же предлагает больше возможностей: здания и общественные участки продаются, как в любом настоящем. При этом можно не ограничиваться типами зданий и лотов, которые находятся в Оазисе изначально, а поставить дополнительные в режиме изменения города. Условия почти те же самые, даже расценки в будущем не меняются, однако перестраивать заведения почему-то нельзя — у участков не открывается такая опция.